К нам обратилась клиента со следующим вопросом: у нее имеется квартира, оформленная в период брака в совместную собственность (по 1/2 доли). Часть средств на приобретение была накоплена до брака, другая – во время брака. Деньги предназначались для покупки жилья сыну и хранились дома. После развода, в процессе которого раздел имущества не производился, и без упоминания о данных накоплениях (исходя из предположения, что бывший супруг приобретет себе жилье и переоформит свою долю на сына), муж спустя три месяца приобретает квартиру, используя эти средства и ипотечный кредит.
Женщину интересовало, может ли она обратиться в суд с требованием о взыскании доли от суммы, внесенной в качестве первоначального взноса по ипотеке, учитывая, что финансовое положение мужа, не позволяло ему накопить такую сумму за столь короткий срок?
В этой статье, мы с вами попробуем разобраться, имеет ли право эта женщина подать иск о взыскании части денежных средств, пошедших на первоначальный взнос по ипотеке бывшего мужа после расторжения брака?
Можно ли подать иск о взыскании части денежных средств с бывшего супруга, после развода?
С точки зрения законодательства это возможно, однако необходимо учитывать ряд обстоятельств. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, денежные средства, накопленные супругами в период брака, признаются совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого они были оформлены или кто ими распоряжался.
Если при разводе вопрос о разделе этих средств не был урегулирован, женщина вправе требовать их раздела в судебном порядке, ссылаясь на:
- совместное накопление средств в браке;
- использование их мужем после развода без её согласия.
Приобретение квартиры мужем через три месяца после развода с использованием ранее накопленных средств не лишает женщину права на свою долю, если она сможет доказать:
- происхождение денежных средств;
- факт, что они были нажиты совместно в браке;
- использование средств для приобретения нового жилья.
На что конкретно может быть подан иск:
- О признании права на долю совместно нажитых денежных средств, использованных бывшим мужем для покупки квартиры.
- О взыскании денежной компенсации, соответствующей её доле в этих средствах. Речь идет именно о части первоначального взноса, оплаченного из общих накоплений.
Какие доказательства необходимы в суде?
Важно понимать, что бремя доказывания лежит на женщине. Ей потребуется представить доказательства того, что:
- деньги были накоплены именно в браке (или большая их часть);
- средства предназначались для общих целей (например, для покупки жилья сыну);
- после развода муж приобрел квартиру, не имея собственных доходов для внесения первоначального взноса, или их было недостаточно.
В качестве доказательств могут быть использованы:
- показания свидетелей (родственников, знакомых, осведомленных о накоплениях и их цели);
- переписка, подтверждающая наличие накоплений;
- сведения о доходах бывшего мужа (подтверждающие невозможность накопления нужной суммы за три месяца);
- банковские выписки или информация о крупных расходах, указывающие на источник средств.
Сроки исковой давности
В делах о разделе совместно нажитого имущества применяется общий срок исковой давности, составляющий три года (статья 200 Гражданского кодекса РФ).
Отсчет начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
В данном случае, отсчет начнется с момента, когда женщина узнала о покупке квартиры с использованием общих средств (а не с даты развода).
Рекомендуемый план действий:
- Зафиксировать факт приобретения квартиры мужем – получить выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности (общедоступная информация).
- Определить сумму первоначального взноса (если известна сумма ипотеки, это можно сделать).
- Собрать доказательства:
- накопления средств в период брака;
- цели накопления (например, покупка квартиры для сына);
- невозможности накопления мужем необходимой суммы самостоятельно за короткий срок.
4. Подготовить исковое заявление о разделе совместно нажитых денежных средств или взыскании компенсации.
5. Подать иск в районный суд по месту жительства ответчика или по последнему общему месту жительства.
Выводы:
Женщина имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании доли от денежных средств, совместно накопленных в браке и использованных бывшим мужем для оплаты первоначального взноса по ипотеке.
Ключевым фактором является наличие доказательств происхождения денежных средств и факта их использования.
При правильной подготовке шансы на положительный исход дела достаточно высоки.
Во избежание подобных ситуаций необходимо заранее планировать действия и собирать необходимые доказательства до расторжения брака.
В следующей статье, мы расскажем о том, как нужно подготовиться к бракоразводному процессу, чтобы защитить свои имущественные интересы и права.