🏗 «Государственная нужда» — больше не волшебное слово! ВС РФ защитил землю от силового изъятия
‼️ Больше нельзя просто так прийти, показать бумажку с лицензией и сказать: «Уступите участок — у нас госнужда».
🔥 Впервые за долгое время Верховный суд поставил жёсткий барьер на пути компаний, пытающихся отобрать землю под видом "государственных интересов".
📍В деле № А60-58852/2023 лицензия на недропользование стала основой для попытки изъять землю у главы крестьянского хозяйства.
И хотя апелляция и кассация встали на сторону недропользователя —
⚖ ВС РФ не согласился и отправил дело на пересмотр.
Что сказал суд:
🛑 Лицензия — не пропуск на чужую территорию.
Чтобы отобрать участок, нужно доказать наличие публичного интереса, а не просто сослаться на разработку стратегического сырья.
📌 ВС РФ чётко обозначил:
Изъятие возможно только при доказанной, реальной государственной нужде, а не по желанию бизнеса, прикрытого госдокументами.
На что теперь будут смотреть суды:
🔍 Уникальность и ценность участка недр.
🔍 Можно ли разрабатывать недра без изъятия земли?
🔍 Насколько важна деятельность, уже ведущаяся на участке (например, сельхозпроизводство)?
🔍 Какие последствия понесёт владелец земли, если участок заберут?
Вывод для собственников и бизнеса:
🏡 Ваша земля — не разменная монета.
⚖ ВС РФ признал: даже лицензия на добычу стратегических ресурсов — не основание для автоматического изъятия.
Теперь у собственника есть реальный шанс защититься, если он готов к бою — с юристом, аргументами и документами.
📎 Определение ВС РФ от 30.06.2025, дело № А60-58852/2023
📬 Подписывайтесь, если не хотите потерять землю только потому, что «где-то наверху решили».
#земля #изъятие #всрф #бизнеспротивгосмашины #юристдлясобственника #недропользование #госнужды