Новый жилой район «Южный Ростов» площадью 267 га в Азове может быть связан с Ростовом-на-Дону электричками для улучшения транспортной доступности. Об этом сообщил директор «ИНПК Девелопмент» Роман Чумак на конференции «Ведомости Юг», посвященной градостроительной политике Ростовской области.
Ранее «Ведомости Юг» сообщали, что «Южный Ростов» – масштабный проект между Ростовом и Азовом, включающий 64 га индивидуальной застройки и более 200 га средне- и многоэтажных домов с социальной и коммерческой инфраструктурой. Чумак уточнил, что проект расположен практически в черте Азова, что делает его привлекательным благодаря скоростной трассе до Ростова (20 минут до центра). Железнодорожное сообщение с областным центром уже есть, но предполагается его расширить.
«Мы хотим с муниципалитетом проработать вопрос по развитию этого направления, сделать электрички», – отметил Чумак.
По его словам, выбор территории обусловлен развитой инфраструктурой, экономическим ростом и демографическим потенциалом Азова, где сформировался отложенный спрос на жилье по сравнению с Батайском и Аксаем. Основная аудитория – местное население, желающее улучшить жилищные условия, а также ростовчане и жители соседних регионов, привлеченные экологически чистой средой.
«Мы думаем над событийностью для привлечения и жителей, и инвесторов, и бизнеса, это будет частью нашего проекта», – добавил Чумак, не раскрыв подробности.
Проект реализуется в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ), что на старте помимо жилья подразумевает строительство школ, детсадов, поликлиник и другой социальной инфраструктуры.
«ИНПК Девелопмент» также рассматривает площадки для аналогичных проектов в Новочеркасске, Таганроге и Волгодонске. По оценке Чумака, несмотря на высокую ключевую ставку, рынок недвижимости сохраняет перспективы роста в ближайшие полтора года, а цены в «Южном Ростове» будут соответствовать рыночным. Документация для проекта планировки территории готовится и будет завершена в 2026 г.
Читайте больше материалов: https://south.vedomosti.ru/south
Оперативные новости и важная информация — в наших Telegram-канале и Вконтакте