Ключевая ставка 18%, лимиты программы по 141-ПП выбраны, осенью 2025 года возможно будет открыта еще волна (уже 4 за три года) программы. Что по лимитам программы, они сокращены значительно - найти и привлечь в гостиничный проект деньги по низкой ставки становится сложно.
"Хотите постараться оседлать волну – начните подготовку заявки и документов сейчас. За это время 4 наших проекта прошли одобрение в банке и Минэкономразвитии, на получение финансирования по 141‑ПП. Если вам нужно подготовить заявку и пакет документов для 141‑ПП напишите нам, и мы сможем вам помочь" - Кирилл Иртюга, гостиничный девелопер, основатель РосинвестОтель
Поддержка проектов туристической инфраструктуры (ПП 141)
Программа льготного кредитования является ключевым инструментом национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» (куратор программы вице-премьер Дмитрий Чернышенко).
Условия программы льготного кредитования инвестиционных проектов, направленных на развитие туристической инфраструктуры (расширение/восстановление номерного фонда, а также увеличение количества круглогодичных парков развлечений, аквапарков и горнолыжных курортов) реализуемой в соответствии с ПП РФ №141 от 9 февраля 2021 года (реш. от 23 апреля 2025 г. N 25-61781-02070-Р).
Основные условия кредитования
Льготный кредит предоставляется в целях строительства, реконструкции/реставрации, объектов капитального строительства, включая выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, проведение экспертизы, проверку на предмет достоверности определения сметной стоимости объектов, в которых проектной документацией предусмотрено размещение.
Новый кредитный договор с субсидированной ставкой заключается на срок не более 12 лет. Предельный срок ввода в эксплуатацию объектов – 5 лет со дня заключения кредитного договора. Требуется софинансирование от 20%.
Необходимы правоустанавливающие документы на ЗУ или объект недвижимости (на срок не менее чем до завершения СМР (или выполнения реконструкции). ВРИ на ЗУ должно соответствовать объекту капитального строительства (может быть отлагательным условием на срок не позднее 270 дней после вынесения решения Минэкономразвития о включении проекта в перечень заемщиков и до начала предоставления заемщику льготного кредита).
При создании развлекательных спортивно-оздоровительных или горнолыжных комплексов требования иные. Основной целевой показатель проекта — «количество посетителей в год» через два года после ввода в эксплуатацию или реконструкции:
- горнолыжный курорт — не менее 450 тысяч;
- круглогодичный парк развлечений или аквапарк — не менее 1 млн.
Предельная субсидируемая стоимость строительства на одного посетителя — 15 тыс. рублей.
Состав документов, необходимых для подачи в кредитную организацию
- Заявка на получение льготного кредита, заверенная в установленном порядке уполномоченным банком;
- Бизнес-план инвестиционного проекта, подписанный заемщиком или уполномоченным им лицом, заверенный печатью и содержащий в том числе следующие разделы: > резюме инвестиционного проекта; > описание роли заемщика в развитии отрасли, описание услуг (товаров); > продажи и маркетинг; > план производства, организационный план, финансовый план; > оценка эффективности инвестиционного проекта, гарантии и риски заемщика;
- Правоустанавливающие документы на земельные участки, необходимые для реализации инвестиционного проекта на электронном носителе;
- Проектная документация по объекту (объектам) и результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой документации, договоры (соглашения) с подрядными организациями на выполнение работ (оказание услуг), связанных с реализацией инвестиционного проекта на электронном носителе (при наличии);
- Заверенные заемщиком копии договоров (соглашений), заключенных заемщиком в рамках участия в реализации государственных программ Российской Федерации, государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ (при наличии).
Вы планируете гостиничный проект? У вас есть возможность воспользоваться государственной поддержкой! Мы готовы подготовить ваш проект для банка и пройти процедуру получения кредита по 214-ФЗ (Федеральный закон о долевом строительстве).
Позвоните нам, и мы договоримся о консультации онлайн или в нашем офисе: 8 800 600-85-10 Пн – Сб, с 10:00 до 19:00
Больше информации в Telegram-канале
Оставить заявку можно в комментариях или на сайте