📢📢📢📢📢📢📢
❗️Отмена с 7 августа повышенного возмещения банкам может привести к сокращению выдач льготной ипотеки в России на 15-20%, считают опрошенные @realty.ria.ru эксперты.
🚙 Минфин с 7 февраля по 6 августа текущего года увеличил возмещение банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке на жилье в многоквартирных домах и ИЖС до 3 п.п. и 3,5 п.п. соответственно. Ранее оно рассчитывалось по формуле: ключевая ставка ЦБ, увеличенная на 2 п.п., минус ставка по льготной программе (по дальневосточной и арктической ипотеке - увеличенная на 1,5 п.п.).
"Теперь, вероятно, компенсация вернется к базовой схеме: банкам будут возмещать не фиксированную надбавку, а разницу между ключевой и льготной ставкой, увеличенную на 1,5–2 процентного пункта. При высокой ключевой этого может не хватить, чтобы покрыть издержки. Программы господдержки останутся, но банкам станет менее выгодно активно в них участвовать. Из-за этого возможны ужесточения для заемщиков: выше первоначальный взнос, строже отбор, меньше одобрений", - прокомментировал гендиректор группы "Плюс" Александр Попов.
Как я и предупреждала раньше, банки начинают повышать первоначальный взнос по льготным ипотечным программам – семейной, дальневосточной, айти . Почему? Потому что банкам просто становится невыгодно работать по этим условиям.
Что происходит сейчас?
Сегодня уже сразу два крупных банка, ВТБ и Альфа-Банк, снова подняли минимальный первоначальный взнос по льготным программам – ВТБ и Альфа-Банк теперь требуют 30,1%! И, похоже, остальные банки подтянутся очень скоро...
⏳ Поэтому, если вы планируете покупку квартиры и ваш первоначальный взнос меньше 30%, действовать нужно максимально быстро!
Правильное решение — подобрать подходящий объект и подать заявку на ипотеку в банках, которые еще не повысили условия.
Для этого осталось буквально несколько дней, потому что ситуация меняется очень стремительно.
Не откладывайте свою мечту на потом — рынок не ждет, и лучшие возможности бывают только у тех, кто действует быстро и решительно. Пишите мне в чат, если нужна консультация или помощь с подбором квартиры и оформлением ипотеки — моя команда поможет разобраться и выбрать оптимальное решение!
Ваш надежный брокер — Алексеева Ольга 💙
📱+7-9855500533
