В январе 2025 года аналитики сервиса Объектив.рф фиксировали экстремально низкий показатель доли ипотечных сделок в продажах первичного рынка. В отдельных городах этот показатель не превышал 40%.
С февраля 2025 начался рост: повлияли сезонность и усиление мер поддержки — Минфин увеличил компенсации банкам, отменены комиссии за льготные займы. После февральского повышения тренда на рост не отмечено, значение восстановилось до средних показателей 62-75% в июне 2025 года.
Лидирующей программой по-прежнему остается «семейная ипотека». При этом низкая доступность ипотеки для массового покупателя и ужесточение требований к заемщикам продолжает оказывать влияние как на покупателей, так и на девелоперов. По оценкам экспертов сервиса, для поддержания продаж на необходимом уровне застройщики продолжат использовать альтернативные механизмы финансирования сделок, а также выборочно оперировать дисконтированием.
Сервис цифровой аналитики Объектив.РФ: рынок недвижимости
Телеграм-канал «Записки Объектолога» с оперативными сводками по состоянию рынка первичной недвижимости и регулярными аналитическими отчетами
Подписывайтесь на нас, чтобы быть на шаг впереди конкурентов!