[ Смотреть видео на сайте НТВ ]
Средняя площадь продаваемых в России квартир в новостройках упала на 2%.
Средняя площадь проданной квартиры в новостройке в России упала на 2% и теперь это 50,4 кв.м. Июльские подсчеты «ЦИАН Аналитики» приводит газета «Коммерсант». Сильнее всего среди городов за январь-июнь средняя площадь сократилась в Чебоксарах — на 10%, в Кирове на 9%, в Ярославле и Липецке на 7%.
В девелоперской компании «Главстрой» тенденцию объясняют снижением покупательной способности: год назад завершилась программа массовой льготной ипотеки, без которой покупка жилья, как отмечается, стала практически недоступной. Рыночная ипотека остается дорогой из-за высокой ключевой ставкой Центробанка. В итоге, добавляет застройщик RBI, россияне берут более компактные квартиры.
Ранее в Московском регионе запретили строить жилье площадью меньше 28 квадратных метров. Однако застройщики не прекратили строить маленькие квартиры, а предлагают их на границе норматива и это также уменьшает среднюю площадь предлагаемого жилья.
Многие, и, например, Центробанк, указывали, что из-за слишком массовой льготной ипотеки цены на жилье растут быстрее доходов россиян, а значит доступность жилья падает. Его глава Эльвира Набиуллина отмечала, что за 4 года массовой льготной ипотеки квартиры в новостройках подорожали в 2 раза.