Суд защитил права собственника здания, поврежденного в результате строительных работ на соседнем участке
Судом рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению гражданина о приостановлении строительных работ и взыскании ущерба.
Согласно материалам дела, истец является собственником здания – объекта культурного наследия – в центре Иркутска. В конце 2022 года часть конструктивных элементов его дома обрушилась из-за земляных работ, которые проводились на смежном участке. У соседей был вырыт котлован глубиной более 2 метров, стенки которого располагались на расстоянии 20 см от собственности истца.
Мужчина просил суд приостановить работы до получения разрешения на строительство и возместить ремонт поврежденного здания.
Ответчики же предположили, что обрушение могло произойти из-за погодных условий или по каким-либо другим причинам.
Разрешая спор, суд исходил из того, что, осуществляя строительство на своем земельном участке, собственник должен обеспечить такое производство работ, которое будет безопасным для соседних зданий и сооружений.
После проведения строительно-технической экспертизы доводы истца о том, что обрушение здания произошло из-за земляных работ у соседей, нашли свое подтверждение.
Определив объем необходимых ремонтных работ на основании проведенной по делу экспертизы, Кировский районный суд г. Иркутска постановил взыскать в пользу истца сумму почти 6 млн рублей материального ущерба, а также обязал ответчиков приостановить дальнейшие строительные работы до получения в установленном порядке разрешения на строительство.
Дело в апелляционном порядке было рассмотрено в Иркутском областном суде. Судебная коллегия по гражданским делам поддержала и оставила без изменения решение суда первой инстанции.
Информация объединённой пресс-службы судов общей юрисдикции (ОПС) Иркутской области