Какие сроки важно не пропустить в сделках с недвижимостью – их нарушение может обернуться не только потерей денег, но даже прав на имущество.
📌 Наследство
Подать заявление у нотариуса нужно в течение 6 месяцев с даты смерти. Если вы наследник второй очереди, то срок для вас продлевается на 3 месяца с момента отказа от наследства наследников первой очереди. При фактическом вступлении (жили, платили, ремонтировали) документы можно подать и позже, но лучше не затягивать.
📌 Раздел имущества после развода
На это отводится 3 года, при этом время отсчитывается не с даты развода, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих имущественных прав.
📌 Регистрация права собственности
Формально сроков нет, но затягивать опасно: без регистрации нельзя получить деньги через аккредитив, оформить вычет, распоряжаться жильём.
📌 Маткапитал, использованный для покупки жилья
Если сделка совершено без ипотеки, то доли детям нужно выделить сразу. При ипотеке подобная обязанность возникают у родителей в течение 6 месяцев после погашения кредита.
📌 Ипотечная страховка
Как правило страхового полиса оформляется на год, и его нужно не забыть продлить вовремя в старой страховой или оформить заново в другой компании. Уведомить банк о новом полисе, если вы сменили страховщика, нужно не позднее, чем за 14 дней до окончания старого. Иначе вас ждут штраф и повышение ставки.
📌 Ущерб застрахованной квартире
Уведомите страховую в течение 3 рабочих дней. Иначе вам могут отказать в выплате.
#инвестиции #недвижимость #флиппинг #маткапитал #права #JustMoney #наследство #собственность #сроки