На прошлой неделе председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) Лина Ткаченко направила письма председателю Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой с просьбой разрешить управляющим компаниям уступать право требования по возврату долгов граждан за ЖКУ третьим лицам, в том числе коллекторам. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на документ.
Сейчас Жилищный кодекс запрещает «управляйкам» передавать долги граждан по оплате коммунальных услуг. Однако растущие долги россиян за коммунальные услуги — это серьезная проблема для управляющих компаний, особенно для тех, у которых нет прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, и им приходится платить за должников из собственных средств. По словам заместителя коммерческого директора по управлению жилой недвижимостью компании Asterus Татьяны Хлебалиной, из-за этого дебиторская задолженность копится на балансе УК, а не на счетах РСО.
Между тем в начале этой недели в Госдуме уже заявили, что просьба УК разрешить передачу долгов граждан абсолютно нереалистична. Заместитель думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в комментарии для РБК напомнила, что в 2024 году был принят закон, запрещающий передавать права на взыскание долгов третьим лицам, включая коллекторов.
Разворотнева отметила, что проблема таких долгов действительно есть, но не из-за отсутствия коллекторов — они ограничены по способам работы с должниками. По мнению депутата, «нужно расшивать те узкие места, которые сейчас препятствуют собираемости платежей. В том числе это ограничение доступа к персональным данным, это возросшие судебные пошлины и так далее».
Между прочим
Генпрокурор поручил проверить рост тарифов на ЖКУ
Автор: Елена Галимова