🏝 Остров без «сезона»
Есть устойчивый миф: «в Африке есть сезон, когда всё сдается, и есть пустота, когда только жара и ветер».
Сразу спойлер — это не про Занзибар.
📅 Спрос на аренду здесь круглый год. И вот почему:
— Декабрь–январь — традиционный пик турсезона. Высокая загрузка отелей и апартаментов, Новый год и Рождество — как для туристов из Европы, так и для соседних стран.
— Февраль–май — пик у местных и африканских туристов из Танзании, Уганды, Руанды и Кении. В это время — школьные каникулы и бизнес-выходы к морю.
— Июнь–август — пиковое время у европейцев. Особенно у немцев: в 2024 году именно 🇩🇪 Германия обеспечила самый высокий турпоток на Занзибар, обогнав Францию, Италию и Польшу. Регулярные и чартерные рейсы прилетают из Мюнхена, Франкфурта и Берлина.
— Сентябрь–ноябрь — заезжают цифровые кочевники из Европы, Южной Африки и ОАЭ. Снимают надолго, работают с видом на океан.
📌 В результате: нет «мертвого сезона» в привычном для инвестора смысле. Да, меняется тип арендатора, но не спрос.
Нет такого, чтобы квартира простаивала по 4 месяца.
🎯 Что это значит?
Когда наши проекты выйдут на рынок, вы будете заходить в момент уже сформировавшегося круглогодичного потока арендаторов.
А значит — без «низкого сезона», без паники и без простоя.
🏗 Мы всё ещё в зоне «раннего входа» — а рынок уже работает. Это бывает редко. Кто умеет считать доходность не на словах — тот понимает, почему мы сделали ставку именно на Занзибар.
#MBHomes #занзибар
