Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как бизнесмен развивает девелопмент.
Роман Иванович Авдеев — российский предприниматель и финансист, родился 17 июля 1967 года в городе Одинцово Московской области. Его путь к успеху характеризуется самостоятельностью и упорством, он вырос в простой семье в коммунальной квартире. Образование получил, сначала обучаясь два года в Московском энергетическом институте, затем после службы в армии окончил Липецкий государственный технический университет по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
Начало его карьеры пришлось на эпоху перестройки и 1990-е годы, когда частное предпринимательство в СССР только зарождалось и часто считалось сомнительным занятием. В 1989 году Авдеев основал свой первый бизнес — торговлю электроникой и компьютерной техникой, которая тогда только начинала набирать популярность. Одновременно он работал на различных подработках, например дворником и сторожем, чтобы поддержать семью.
В 1994 году он приобрел Московский кредитный банк (МКБ), который тогда фактически находился в состоянии формального существования. С этого момента Авдеев сосредоточился на развитии финансового сектора своего бизнеса и инвестировании. В середине 1990-х он также вложился в агропромышленность — купил земли и сахарный завод в Липецкой области, создав крупный холдинг «Черноземье», который впоследствии продал в 2008 году, направив вырученные средства в капитализацию МКБ и другие проекты.
В 2006 году Авдеев стал генеральным директором концерна «Россиум», объединяющего его ключевые активы, включая Московский кредитный банк, инвестиционную группу и девелоперские проекты. Он развивал девелоперский бизнес, приобретя холдинг «Инград» и крупную площадь в башне Neva Towers в Москва-Сити.
Группа компаний «Инград» — это инвестиционно-девелоперская организация, функционирующая на рынке недвижимости Московского региона с 2012 года. Основным акционером «Инграда» является миллиардер Роман Авдеев, который основал компанию на базе своего агентства недвижимости «Домус Финанс».
Специализация компании — строительство жилых комплексов в Москве и ближайшем Подмосковье, с акцентом на высокое качество проектов и создание необходимой социальной инфраструктуры. В настоящее время портфель текущих и перспективных проектов «Инград» превышает 2 млн кв. м жилой недвижимости, расположенной в привлекательных локациях Московского региона.
Самый крупный проект, реализованный компанией «Инград», — это жилой квартал «Мичуринский» в Москве, площадью 1,2 миллиона квадратных метров, сообщается на сайте компании. В портфеле компании также есть и другие крупные проекты, включая жилые комплексы RiverSky, TopHills, «Кутузов Град», «Новое Медведково», «Миловидное», «Белый град» и другие.
Кроме того, Авдеев инвестировал в фармацевтическую компанию «Джи Ди Пи» и совместно с миллиардером Сергеем Судариковым владел инвестиционной группой «Регион» с 2019 года. Его бизнес имел международное измерение: до 2022 года он управлял брокерской компанией Sova Capital в Великобритании, а в 2023 году выиграл суд в Лондоне по возвращению управления ценными бумагами на сумму 274,4 млн фунтов стерлингов.
В 2024–2025 годах Авдеев завершил полный выход из российских активов, продав свою долю в инвестхолдинге «Россиум», который включал МКБ, НПФ «Эволюция», девелоперскую компанию «Инград» и управляющую недвижимостью компанию Metrika Investments. Сделка была закрыта 31 октября 2024 года, что ознаменовало окончательный отказ бизнесмена от российского рынка. В 2024 году он также продал футбольный клуб «Торпедо» в Москве.
В сентябре 2024 года девелоперская компания Sminex инициировала сделку по покупке строительной группы «Инград». Для этого уже было подано ходатайство в Федеральную антимонопольную службу России (ФАС), которая после рассмотрения одобрила приобретение 100% акций «Инграда». Стоимость сделки оценивается примерно в 35–40 млрд рублей.
Его состояние на 2024–2025 годы оценивается Forbes в 1,2 млрд долларов, что помещает его на 108-е место в рейтинге российских миллиардеров.
Роман Авдеев уже много лет живёт в счастливом браке с супругой Еленой, и вместе они воспитывают 23 ребёнка — из которых четверо родных и девятнадцать приёмных. При этом Авдеев категорически не разделяет своих детей на «родных» и «приёмных», неоднократно подчёркивая, что для него все они — родные и любимые.
Ранее портал Всеостройке.рф разбирался, где сосредоточено влияние бизнесмена Сергея Сударикова.