Чиню дачу в Крыму. Глобальный снос

Строю дачу в Крыму. Первый серьёзный шаг — глобальный снос

Ну что, началось. Я в Крыму, и пришло время первого серьёзного шага: разбор старой пристройки. Всё по-взрослому — лом, отбойный молоток, штабель камня. И не верится, что ещё недавно были мысли просто обшить гипсокартоном и «нормально».

Мой домик у моря за 4 млн рублей

Камень царский, а раствор — песок

Пристройка оказалась собрана из инкерманского камня — того самого, из которого построен Ливадийский дворец: резиденция Романовых и место проведения Ялтинской конференции 1945 года. Камень прочный, красивый, жаль только, что раствор между камнями буквально сыплется. Трогаешь стену — и она дышит.

Под обшивкой историческое наследие

С одной стороны — печально, с другой — повезло: камень можно аккуратно разобрать и использовать повторно. В дело пойдёт на будущую котельную и столбы для забора.

Всё делаем по уму: сортировка и повторное использование

На разборе работают два человека с отбойником. Идёт легко:

• камень — в штабель,
• доски — отдельно, их можно просто сжечь,
• мусор — в мешки,
• трубы от старого отопления — режем по 2–2,5 метра: они станут столбами для временного забора.

Бережно сортируем мусор, берегите природу Крыма.

Такое «умное разрушение» — почти как созидание. Приятно видеть, что каждая деталь уходит в дело.

Сюрприз от местных: забор за 95 000 рублей

Дальше был момент, когда я чуть не офигела. Решила поставить временный забор из сетки-рабицы и виноградных кольев. И тут мне озвучивают цену:

— 95 тысяч рублей.

— Простите, что?

Давайте посчитаем:

• сетка — 3 рулона = 5 000 ₽,
• столбы — 20 штук = 6 000 ₽,
• итого материалы ~11 000 ₽,
• работа — 84 000 ₽?
• Серьёзно? Даже в Москве таких цен не видела.

Решение: всё делаю сама

После сноса в голове сразу сложилась картинка что все делаю верно. На ее месте отлично впишется летняя веранда.

Нарезала трубы от отопления — будут мои столбы. Сетку куплю лично. А забивать столбы и натягивать сетку поручаю тем же рабочим, что занимаются разбором.

Цена? Почти 0 ₽, кроме материалов.

Немного разочарования

Я, конечно, понимаю: надо зарабатывать. Но есть разница между бизнесом и банальной наживой.

Сложно поверить, что такую цену назвали бы местным. Скорее всего, «оценили» номер машины и прикинули, что «с материка — значит можно умножать вдвое, а то и втрое».

Печально. Но ладно, неприятный урок пройден, и идём дальше.

Контролирую лично бригаду

Пару слов о стройке вообще

Честно? Строители — это самая непредсказуемая и ненадёжная категория исполнителей. Не все, конечно. Но большинство.

• Профильное образование — редкость.
• Инженерное мышление — ещё реже.
• Мотивация? «Как-нибудь, лишь бы сдать».

В СССР строили выпускники вузов. Профессия была уважаемой. Сейчас — зачастую это путь для тех, кто не смог устроиться нигде больше.

Поэтому вывод один:

Просто заплатить деньги и ждать результата — в стройке не работает.

Надо всё держать на контроле, разбираться, пересчитывать, самим думать за всех.

Что дальше?

1. Завершаем разбор.
2. Ставим временное ограждение.
3. Начинаем вынос коммуникаций под землю.
4. Делаем основу под котельную.
5. Параллельно считаю смету на фундамент и армопояс.

Если у вас был опыт стройки в Крыму — особенно с хорошими бригадами — пишите.

А пока продолжаю делать всё сама. Не потому что люблю страдать — просто иначе хорошо не получится.