Ключевой этап перед сдачей квартиры в долгосрок – правильная оценка🏡
Как же провести оценку, чтобы быстро привлечь потенциального арендатора? Делимся секретами ПИК-Аренда🤩
Как мы оцениваем квартиру:
🤩Сбор информации
Учитываем множество факторов:
🟠Характеристики квартиры: количество комнат, метраж, этажность, состояние ремонта, наличие мебели и дополнительной техники.
🟠Локация: тип дома, район, инфраструктура, транспортная доступность.
🟠Финансовые условия: входят ли коммунальные услуги в арендную плату, условия по депозиту или страховке (стоимость заезда в квартиру).
🟠Рыночные условия: анализируем аналогичные объявления в вашем доме и ближайших, динамику цен и количество просмотров.
🤩Транспортная доступность
Особое внимание уделяется расстоянию до метро.
Близость (до 15 минут пешком) значительно повышает привлекательность, а удаленность (более 20 минут пешком) может снизить спрос.
🤩Анализ стоимости заезда
Рассматриваем два варианта:
🟠Страховка: снижает риски (не нужно судиться за долги или ущерб), предлагает гибкость (можно не брать депозит, ускоряя сдачу).
🟠Депозит: снижает спрос (не все готовы сразу отдать крупную сумму), может вызвать споры при возврате (из-за несогласия с вычетами).
🤩Корректировка цены
Например, свежий ремонт, наличие балкона или вид из окна – все это влияет на итоговую стоимость.
🤩Определение рекомендуемой цены
Формируем окончательную стоимость вашей квартиры с учетом положительных и отрицательных факторов, предлагая наиболее выгодный вариант для вас.
🤩Результат – вы получаете объективную и обоснованную оценку стоимости вашей квартиры, что позволяет быстро найти надежных арендаторов и получить максимальную прибыль.
Узнайте, сколько стоит аренда вашей квартиры 🟧
#СервисПИКАренда
#ВсеПроАренду
