Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Интерфакс-Россия
54,8 тыс подписчиков

Инвесторы в жилье начали выходить на вторичный рынок - ЦИАН

2
1 мин
Москва. 29 июля. ИНТЕРФАКС – В структуре объявлений о продаже жилья на вторичном рынке крупных городов РФ выросла доля недавно сданных в эксплуатацию квартир, говорится в исследовании ЦИАН. "В продаже стало больше объявлений в недавно сданных новостройках – на рынок стали возвращаться продавцы-инвесторы, которые не продали своё жильё год назад. Это может в моменте увеличить темпы роста средних цен (увести их в диапазон 0,5-1% в месяц), т.к. новая вторичка обычно продается дороже, чем квартиры в более старых домах", - говорится в исследовании, в которое вошли 40 ключевых локаций (в т.ч. все города с населением от 500 тыс. человек). В среднем объём предложения снизился за июль на 3%, каких-либо заметных колебаний на рынке с начала года не фиксируется. Относительно июля 2024 года объём предложения снизился на 21%. Читайте также: Позитивная тенденция: что даст стройотрасли новое снижение "ключа" На рынке по-прежнему "не хватает" тех квартир, собственники которых во втором полугодии прошлог

Москва. 29 июля. ИНТЕРФАКС – В структуре объявлений о продаже жилья на вторичном рынке крупных городов РФ выросла доля недавно сданных в эксплуатацию квартир, говорится в исследовании ЦИАН.

"В продаже стало больше объявлений в недавно сданных новостройках – на рынок стали возвращаться продавцы-инвесторы, которые не продали своё жильё год назад. Это может в моменте увеличить темпы роста средних цен (увести их в диапазон 0,5-1% в месяц), т.к. новая вторичка обычно продается дороже, чем квартиры в более старых домах", - говорится в исследовании, в которое вошли 40 ключевых локаций (в т.ч. все города с населением от 500 тыс. человек).

В среднем объём предложения снизился за июль на 3%, каких-либо заметных колебаний на рынке с начала года не фиксируется. Относительно июля 2024 года объём предложения снизился на 21%.

Читайте также: Позитивная тенденция: что даст стройотрасли новое снижение "ключа"

На рынке по-прежнему "не хватает" тех квартир, собственники которых во втором полугодии прошлого года решили временно отложить сделку и стать рантье, говорят эксперты.

"Рынок замер в ожидании улучшения ипотечных условий – покупатели рассчитывают, что после снижения ставки ЦБ жилищные кредиты станут доступнее. Но для того, чтобы условия вновь стали комфортными для большинства заёмщиков, нужно чтобы ставки по ипотеке не превышали 15%, а такое в 2025 г. маловероятно. При нынешних темпах продаж на рынке сохранится стагнация цен предложения", - прогнозирует эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Недвижимость
3500 интересуются