Прогнозы рынка недвижимости в 2025 году: рост цен или снижение

Прогнозы рынка недвижимости в 2025 году: рост цен или снижение?

В 2025 году рынок жилья сталкивается с непростыми вызовами. Одни эксперты прогнозируют умеренный рост цен, другие — возможное падение.

Как пишет издание «Известия», «по итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 6%. Если рыночная ситуация в 2025 году сильно не изменится, ожидается рост на уровне 6–8%». При этом застройщики могут увеличить стоимость до 10%, чтобы компенсировать расходы на строительство.

С другой стороны, некоторые аналитики предупреждают о рисках снижения цен на 20–30% в случае ухудшения экономических условий и избыточных предложений. Например, в Москве цена на однокомнатные квартиры может упасть с 12 млн до 9–10 млн рублей.

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина подчёркивает, что «начало снижения цен на новостройки» уже наблюдается, что, вероятно, урегулирует разрыв между первичным и вторичным рынками.

Однако резкого падения ждать не стоит: многие застройщики имеют запас капитала и не спешат снижать цены, а высокая ключевая ставка повышает стоимость проектного финансирования.

Если вам важно понять, как тенденции рынка отразятся на ваших планах покупки или инвестиций, и получить персональную помощь — запишитесь на консультацию. Помогу оценить риски, подобрать выгодные варианты и избежать ошибок.

#недвижимость #рынокжилья #прогноз2025 #ипотека