Минстрой напомнил, в чьей ответственности находятся общедомовые (коллективные) счетчики:
- регулировка и техническое обслуживание коллективных приборов учета входят в Минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества дома.
Значит, эти работы должна выполнять управляющая организация дома (независимо от того, предусмотрены эти действия в договоре управления или нет, а также принято ли решение общего собрания по соответствующему вопросу);
- периодичность проведения регулировки и ТО счетчиков определяются в соответствии с нормативно установленными требованиями — в частности, сезонные осмотры должны проводиться не реже 2 раза в год (Письмо Минстроя от 29 февраля 2024 г. № 4987-ОГ/00).
Напомню, что управляющие организации несут ответственность перед жильцами дома за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
В частности, должны возместить ущерб в случае, если жильцы переплатят за СОИ из-за ненадлежащего содержания общедомового счетчика.