Управляющие компании в России предложили разрешить продажу долгов граждан за коммунальные услуги коллекторам и другим третьим лицам. Об этом сообщил «Коммерсантъ».
Поводом для инициативы стала растущая задолженность населения по оплате ЖКУ, которая, по мнению УК, мешает эффективно обслуживать жилой фонд. Представители отрасли считают, что передача долгов поможет снизить кассовые разрывы и улучшить финансовую устойчивость компаний.
Для реализации идеи предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ, а именно — отменить пункт 18 статьи 155, запрещающий управляющим организациям уступать право требования по просроченной задолженности третьим сторонам. С соответствующим обращением 23 июля выступила глава Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко. Письмо направлено спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой.
Проблема задолженности действительно стоит остро: по данным правительства, по итогам 2021 года общий долг за коммунальные ресурсы превысил 1,5 трлн рублей. При этом только население в первом квартале 2023 года задолжало почти 900 млрд рублей.
Однако эксперты предупреждают: снятие запрета может открыть двери для недобросовестных коллекторских структур. Как отметил Сергей Сергеев, эксперт по правовым вопросам в ЖКХ из юридической фирмы «Яковлев и партнеры», именно по этой причине уступка долгов коллекторам была запрещена несколько лет назад — для защиты интересов граждан.