Хотите приобрести квартиру в столице по выгодной цене? Обратите внимание на городские торги! Столичные власти регулярно выставляют на продажу недвижимость из своего фонда — это квартиры в новых домах, в том числе достроенных по программе реновации или бывших долгостроях.
Мы изучили актуальные лоты на инвестиционном портале Москвы и собрали ТОП-5 самых доступных вариантов на конец июля.
1. Однокомнатная квартира за 6,4 млн ₽
📍 Где: д. Марушкино (Новая Москва), ЖК «Марушкино»
- Площадь: 37,5 м²
- Этаж: 1
- Состояние: без отделки (бетон)
- До метро: 25 мин пешком до МЦД-4 «Толстопальцево»
- Торги: 26 августа
Почему выгодно? Один из самых бюджетных вариантов в новом доме (сдан в 2022 году).
2. «Однушка» за 7,9 млн ₽ в Бирюлево Восточное
📍 Где: ул. 6-я Радиальная, 7/1, корп. 1 (ЖК «Царицыно-2»)
- Площадь: 35,8 м²
- Этаж: 19 (предпоследний)
- Состояние: без отделки
- До метро: 30 мин пешком до «Царицыно»
- Торги: 26 августа
Особенность: Дом достроен городом после долгостроя (сдача в 2023 году).
3. Квартира с ремонтом за 9,2 млн ₽
📍 Где: пос. Знамя Октября (пос. Рязановское)
- Площадь: 45 м²
- Этаж: 9 из 15
- Состояние: с чистовой отделкой
- До МЦД-2 «Силикатная»: 17 мин пешком
- Торги: 1 сентября
Плюс: Дом построен по реновации — хорошая инфраструктура.
4. Просторная «однушка» за 11,1 млн ₽
📍 Где: пос. Мосрентген, Новомихайловское шоссе, 1, корп. 1
- Площадь: 51,1 м²
- Этаж: 5 из 13
- Состояние: с ремонтом
- До метро: ~40 мин на транспорте до «Тёплого Стана»
- Торги: 29 августа
Для кого: Тем, кто ищет жилье с готовым ремонтом в Новой Москве.
5. Двушка за 11,5 млн ₽
📍 Где: пос. Шишкин Лес, 21, корп. 1
- Площадь: 69,4 м²
- Этаж: 10 из 14
- Состояние: с отделкой, два санузла
- До метро: ~40 мин на машине до «Ольховой»
- Торги: 27 августа
Выгода: Один из самых доступных вариантов двухкомнатных квартир у города.
Как участвовать в торгах?
🔹 Подайте заявку на инвестиционном портале Москвы
🔹 Внесите задаток (обычно 10–15% от стартовой цены)
🔹 Дождитесь даты торгов и сделайте ставку
Важно: Стартовая цена может вырасти в ходе аукциона, но даже так городские лоты часто остаются выгоднее рыночных.
Плюсы покупки у города:
✅ Цены ниже рыночных
✅ Новые дома (часто с современными планировками)
✅ Возможность купить квартиру с ремонтом
Минусы:
➖ Удаленные районы (особенно в Новой Москве)
➖ Конкуренция на торгах
Если ищете бюджетный вариант — следите за обновлениями на городском портале! Новые лоты появляются регулярно.
При этом важно понимать, что квартира с торгов может оказаться "котом в мешке". Поэтому лучше обратиться за помощью к профессионалам.
Какой вариант вам кажется самым интересным? Делитесь в комментариях! 🏡