Мы облазим все горы, но купим квартиру в Сочи с ремонтом, можно заезжать и жить. Это будут единичные варианты по низу рынка на весь город, но они есть.
"Зато буду жить в Сочи, где тепло, всё равно мне на ваши горы и маленькую площадь"
Знаю кейсы, когда люди продавали частный дом 200 метров на 20 сотках в другом регионе и переезжали в Сочи, покупали за те же деньги студию 25 метров. И в этом есть своя правда, жизнь в Сибири и на Юге кардинально отличается, большинству семей и студии будет достаточно для жизни на курорте.
Итак, смотрим, что же мы можем купить по самому низу ценового диапазона:
Студия с ремонтом в ЖК Рио-14
Улица Лысая гора не спроста так называется, она, действительно, лысая, вся в узких бетонных дорогах под большим уклоном, с отсутствием тротуаров. Локация близко к центру города, Курортному проспекту и всем достопримечательностям. Благодаря расположению, несмотря на рельеф местности, район достаточно популярен как у местных, так и приезжих. Есть автобусная остановка в пешей доступности, но пройти нужно в гору, либо пешком с горы вниз и так до самого низа уже минут 15, а не до маршрутки.
Вот такая симпатичная квартира с евро-ремонтом продается всего за 5,8 млн рублей. Планировка студия площадью всего 25 метров, но согласитесь, смотрится довольно просторно, даже на фотографиях. Все дело в грамотной планировке и стильном ремонте. Готова к проживанию, даже матрас новый ждет своего хозяина. Также есть вся необходимая бытовая техника, от кондиционера до стиральной машины.
Достаточно не плохой вариант под сдачу в аренду, кстати. На круглый год такую студию можно сдать по 35 тысяч рублей + коммуналка. Да, вот аренда еще у нас не по Московским ценам, но перспектива роста арендных ставок есть. По сегодняшним цифрам окупаемость составит всего 14 лет, в Москве найдете что-то в аналогию?
Студия с ремонтом в ЖК Райский уголок
Ну этот лот будет менее интересен, наверное, после первого варианта, хотя каждому своё, смотря какой район нужен. Тоже бюджетный дом, расположенный на возвышенности Донской, ул. Тимирязева. Рядом есть остановка общественного транспорта, магнит, пятерочка, красно-белое.
Квартира площадью 25 метров в продаже ровно за 6 млн. Самое главное, есть из чего выбирать, и купить небольшую, но свою квартиру в Сочи - это реально.
Студия с ремонтом в ЖК Измайловский парк
А если немножко добавить, то можно купить квартиру и на равнине, в доме построенном по ФЗ-214. Правда раньше здесь были вопросы с водой, но сейчас по словам жителей дома всё хорошо.
Квартира в продаже за 6,8 млн площадью 27 метров, с шикарным видом на горы и довольно приличный частный сектор, если любите смотреть вниз. Если Вы на машине, на Мацесте вообще классно на самом деле - пробок практически не бывает, удобный выезд в любом направлении благодаря развязке с выходом на дублёр. Если Вы пешком, тот тут особо идти некуда, если только в лес или на почту, а автобусная остановка прям у дома.
Вот таких три варианта я нашел. Хотите больше интересных квартир в рынке недвижимости Сочи? - Подписывайтесь на ТГКанал, там каждый день выкладываем цены ниже рыночных.
Жмите и подписывайтесь!
Мои контакты есть в профиле ;)