Каждый третий житель Перми готов инвестировать в недвижимость для сдачи в аренду

38% жителей Перми готовы рассматривать покупку недвижимости с целью сдачи в аренду. Однако стратегии инвестирования и критерии выбора квартиры существенно различаются в зависимости от возраста.

Такие данные содержатся в исследовании девелоперской компании Level Group.

Молодые пермяки от 18 до 28 лет чаще других ориентируются на посуточную аренду: 38% считают ее выгодной, а 25% — напротив, не видят в ней финансового смысла. Жители краевой столицы указанной возрастной категории выбирают квартиры, удобные для потенциальных арендаторов: 33% обращают внимание на свежий ремонт, по 28% — на близость к остановкам и относительно невысокую стоимость.

В возрастной группе от 29 до 38 лет посуточную аренду считают невыгодной 50% опрошенных, при этом 30% готовы все же рассматривать ее как источник дополнительного дохода. Основным фактором при выборе жилья для этой группы является стоимость — ее отметили 40% респондентов, а также ремонт (27%) и транспортная доступность (22%).

Среди пермяков от 39 до 45 лет скепсис в отношении аренды возрастает: 37% уверены, что при текущих ставках это не окупится. В целом 45% представителей этой возрастной категории считают невыгодной как краткосрочную, так и долгосрочную аренду. При выборе квартиры они также на первое место ставят стоимость (42%), затем — ремонт (27%) и транспортную инфраструктуру (26%).

Долгосрочная аренда сохраняет популярность во всех возрастных группах, но с возрастом интерес к ней снижается. Среди респондентов от 18 до 38 лет 11% готовы сдавать жилье на длительный срок для получения дополнительного дохода, а 33% — чтобы вовсе не работать.

По данным экспертов Level Group, рынок посуточной аренды в России вырос за год на 37%. Основными драйверами стали рост внутреннего туризма и потенциально более высокая доходность по сравнению с долгосрочной арендой. Однако, как подчеркивают аналитики, не всякая недвижимость подходит под краткосрочную сдачу.