В Клину зафиксировано самое заметное снижение цен на дачи в Подмосковье во втором квартале 2025 года.
По итогам второго квартала 2025 года город Клин возглавил рейтинг муниципалитетов Московской области по снижению цен на загородную недвижимость. За три месяца стоимость дач в этом округе сократилась на 2%, опустившись до отметки в 4,9 млн рублей.
Схожая динамика отмечена и в других локациях. На втором месте оказался городской округ Домодедово, где стоимость дачных домов уменьшилась почти на 2% и составила 10 млн рублей. Третью строку занял Солнечногорск с умеренным снижением на 1,04% — средняя цена дачи здесь достигла 9,5 млн рублей.
В числе округов с заметной коррекцией цен оказались также Щелково (–0,94%, средняя стоимость — 10,5 млн руб.) и Шаховская, где дачи подешевели на 0,6%, до 3,9 млн руб.
Однако не везде наблюдалась нисходящая динамика. В отдельных районах Подмосковья, напротив, стоимость загородной недвижимости продолжила расти. Самое значительное удорожание произошло в Балашихе — здесь за квартал дачи прибавили в цене более чем на 5%, достигнув отметки в 15,8 млн рублей.
Как пояснил Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость», рост цен наблюдался только в двух ближних к Москве округах — Балашихе и Люберцах. Здесь традиционно фиксируются более высокие ценовые уровни на фоне ограниченного предложения. В частности, в Балашихе снижение объема экспонируемой недвижимости на 6% — за счёт выкупа более доступных объектов — привело к общему росту средней цены.
Для сравнения, средняя дача по Московской области сейчас оценивается в 8,95 млн рублей, тогда как в наиболее востребованных направлениях — например, в той же Балашихе — стоимость почти вдвое выше.
Напомним, что в конце 2024 года лидерами по годовому приросту стоимости дачной недвижимости стали Зарайск (+72%), Волоколамский округ (+55%) и Луховицы (+48%).
АршинЪ - это геодезия, кадастр и любые изыскания: геология, экология, обмерные работы, технические обследования и множество сопутствующих услуг.
https://geo-terra.ru/services/?utm_source=dzen
Телефоны: +7 495-241 26 26, 8 926-236-99-67.