Знаете, как часто я вижу заросшие бурьяном участки в черте города? Дорогая земля, которая могла бы стать садом, огородом или хотя бы аккуратным газоном, годами стоит без дела. Теперь за такое бездействие будут наказывать — и довольно строго.
Что происходит?
С 1 марта 2025 года в России действует закон об освоении земельных участков. А с 1 сентября заработают конкретные критерии «заброшенности», по которым можно будет изымать землю у нерадивых хозяев.
Что считается «заброшенным участком»?
- Земля не используется по назначению (например, на участке под ИЖС нет строительства, а на сельхозземле — посадок).
- Владелец не принимает мер по приведению участка в порядок в течение 3 лет.
Что грозит нарушителям?
- Первое — предупреждение от местных властей.
- Потом — штраф до 50 000 рублей.
- В крайнем случае — изъятие участка без права на какие-то особые условия возврата.
Зачем это нужно?
По словам Евгения Машарова из Общественной палаты, цель закона — стимулировать развитие территорий. Пустующие участки:
- портят вид населенных пунктов,
- могут стать рассадником мусора и сорняков,
- просто неэффективно используются, хотя могли бы приносить пользу.
Что делать владельцам?
Если у вас есть земля, но вы ей не занимаетесь, лучше уже сейчас начать приводить её в порядок. Вариантов много:
- Построить дом (если участок под ИЖС).
- Разбить огород или сад.
- Хотя бы регулярно косить траву и убирать мусор.
Главное — не ждать уведомления от властей. Лучше проявить инициативу самому.
А если участок в глуши?
Закон касается всех земель, но, скорее всего, активнее всего будут проверять участки:
- в городах и посёлках,
- рядом с дорогами,
- в зонах, где ведётся активное развитие.
Если ваш участок в далёкой деревне и никому не мешает, риски ниже. Но лучше всё равно следить за ним — мало ли что.
Вывод
Государство хочет, чтобы земля работала, а не простаивала. Если вы владелец — либо используйте участок, либо продавайте/сдавайте тем, кто будет это делать. Иначе можно потерять его без компенсации.