🔥Кейс клиента 🔥
Сегодня хотим поделиться с вами интересным кейсом и рассказать, как нам удалось оперативно разделить сделку купли-продажи
❗️Ситуация
При продаже комплекта недвижимости (апартаменты + машино-место) выяснилось, что у продавца есть нотариальное согласие супруги только на апартаменты, но не на машино-место
Основные сложности:
🔘Супруг продавца – резидент ОАЭ
🔘Продавец должен был срочно уехать, не успев оформить недостающие документы
🔘Риск оспаривания сделки с машино-местом из-за отсутствия согласия
✅ Решение
1️⃣Разделение сделки
Апартаменты проданы сразу – продавец лично подписал ДКП (согласие супруга было)
Продажу машино-места мы провело самостоятельно
2️⃣ Оформление недостающего согласия
Супруг оперативно заверил согласие у нотариуса в ОАЭ с проставлением апостиля
3️⃣ Доверенность на агентство
До отъезда продавец оформил генеральную доверенность на наше агентство:
🔘Подписание ДКП
🔘Регистрация перехода права
🔘Получение денежных средств
4️⃣ Завершение сделки
🔘После получения согласия брокер по доверенности подписал ДКП машино-места
🔘Сделка зарегистрирована, деньги переведены продавцу в полном объеме
🫂 Собираетесь продать недвижимость, но не уверены, куда обратиться за помощью?
Напишите нам - проведем подробную консультацию⤵️
