Жилой комплекс «Белые Пески» в Скадовске — это современный проект комфорт-класса у самого берега Чёрного моря. Первая масштабная новостройка в развивающемся курортном городе предлагает квартиры с выгодной ипотекой от 2%, закрытой благоустроенной территорией и высоким инвестиционным потенциалом. В этой статье — полный обзор ЖК, включая цены, планировки, условия покупки и перспективы роста стоимости недвижимости.
🔹 О проекте ЖК «Белые Пески»
📍 Локация: Херсонская область, г. Скадовск, в 5 минутах ходьбы от песчаного пляжа.
🏗 Застройщик: Компания «Развитие».
📅 Срок сдачи:
- Первая очередь — 2026 год;
- Полное завершение — 2027 год.
🔢 Характеристики:
- 9-этажные монолитно-кирпичные дома;
- 582 квартиры площадью от 35 до 59 м²;
- Закрытая территория без машин, с ландшафтным дизайном;
- Коммерческие помещения на первых этажах (магазины, кафе).
🔹 Преимущества ЖК «Белые Пески»
✅ Уникальное расположение
- 5 минут до моря — мелководная лагуна с песчаным дном, безопасная для детей.
- Курортный климат — до 300 солнечных дней в году, мягкие зимы, длинный бархатный сезон.
- Развитая инфраструктура рядом: аквапарк, дельфинарий, школы, детсады, аэропорт (7 минут на авто) .
✅ Комфортная среда для жизни
- Двор без машин — безопасность для детей и спокойный отдых.
- Детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
- Помещения для хранения колясок, велосипедов.
✅ Гарантии и безопасность
- Строительство по 214-ФЗ с эскроу-счетами.
- Страхование рисков Минфином РФ — защита инвестиций.
🔹 Стоимость квартир и планировки
💰 Цены: от 6,6 млн руб. за квартиру от 35 м².
📐 Планировки:
- Студии (от 25 м²)
- 1-комнатные (33–53 м²)
- 2-комнатные (52–63 м²).
📌 Пример:
- 1-комнатная, 42 м² — от 7,2 млн руб.
- 2-комнатная, 59 м² — от 9,8 млн руб.
🔹 Ипотека и программы рассрочки
🏦 Льготная ипотека 2%
- Без первоначального взноса (от 10%);
- Срок — до 30 лет;
- Доступна всем категориям покупателей, включая военных и семьи с материнским капиталом.
💳 Рассрочка от застройщика
- На 3 года без переплат.
🔹 Инвестиционная привлекательность
📈 Почему выгодно покупать в ЖК «Белые Пески»?
- Низкий входной порог — цены ниже, чем в Крыму или Сочи.
- Рост спроса на аренду — сезон длится 8 месяцев в году.
- Переуступка разрешена — можно продать квартиру на любом этапе строительства.
- Прогнозируемый рост цен — до 20–30% после сдачи.
💡 Пример доходности:
- Аренда 1-комнатной квартиры в сезон — от 50 000 руб./мес.
- Окупаемость инвестиций — 7–10 лет.
🔹 Инфраструктура и транспортная доступность
🚗 Как добраться?
- Аэропорт Скадовск — 7 мин. на авто
- Ж/д вокзал (Херсон) — 1 час 20 мин.
- Морской порт — 7 мин.
🏖 Что рядом?
- Пляж, аквапарк, дельфинарий;
- Школы, детсады, магазины;
- Минеральные источники.
🔹 Стоит ли покупать в ЖК «Белые Пески»?
Этот проект — уникальная возможность приобрести жилье у моря с господдержкой и высоким потенциалом доходности. Если вы ищете:
✔ Квартиру для отдыха — здесь идеальный климат и инфраструктура.
✔ Инвестицию — цены будут расти, а спрос на аренду — высоким.
✔ ПМЖ у моря — закрытая территория и продуманные планировки обеспечат комфорт.
📞 Хотите узнать больше? Оставьте заявку на официальном сайте ЖК Белые Пески, чтобы получить полный каталог планировок и актуальные цены.
ЖК «Белые Пески» — ваш шанс стать владельцем недвижимости на берегу Чёрного моря с минимальными вложениями! 🌊🏡