По старым правилам нерезиденты могли жить в Великобритании, не платя налог на зарубежное имущество. Новые законы заставили все больше состоятельных людей переезжать.
Так, по данным Knight Frank, граждане без ПМЖ покидают Великобританию, но не продают свою лондонскую недвижимость. Кто-то доверяет многолетней репутации Лондона как «местечка для богатых», кто-то решил сдать объекты в аренду, а кто-то просто ждёт, когда в стране сменится правительство.
И, кажется, продавать недвижимость пока невыгодно 👀
Заявок на продажу за первые полгода 2025 в престижном центральном Лондоне было на 32% выше среднего пятилетнего показателя (без учета 2020 года). Для объектов свыше £5 млн – рост на 14%.
Однако средние цены на недвижимость в центре упали на 2,5% за год (данные – июнь 2025), что стало вторым по величине падением с марта 2021 года.
А где теперь искать богачей?
- в странах, где действует фиксированная ставка ежегодного налога, которая защищает зарубежные активы. Например, в Италии. Или в странах, где есть специальные налоговые режимы для нон-домов (у нас есть подборка таких стран).
- в ОАЭ. Точнее, в Дубай: туда массово переезжают богачи из Великобритании – в том числе и резиденты. Кстати, в этом году Дубай впервые вошел в десятку лучших городов за пределами США по числу богатых людей, покупающих второе жилье.