🏠 Дом оказался в охранной зоне ЛЭП? Это ещё не повод для сноса — разъяснение ВС РФ ⚡
Важное дело рассмотрел Верховный суд РФ: у жителя Краснодарского края потребовали снести дом, потому что он оказался в охранной зоне линии электропередачи (ЛЭП). Линия — старая, советская, а вот границы охранной зоны внесли в кадастр лишь в 2012 году, уже после того как власти дали разрешение на перестройку дома.
📌 Суть конфликта:
— Человек получил разрешение от муниципалитета
— Перестроил дом рядом с ЛЭП
— С энергетиками согласовать не удалось
— Суд первой инстанции признал его право
— Апелляция и кассация — отменили
— Дело дошло до Верховного суда
⚖️ Позиция Верховного суда:
Сам факт нахождения жилого дома в охранной зоне ещё не означает, что его нужно сносить.
Главное — когда и как была оформлена зона, и какие были действия собственника до этого.
✅ Если разрешение на строительство или реконструкцию было выдано до внесения охранной зоны в кадастр, а собственник действовал добросовестно — оснований для сноса нет.
💬 ВС фактически подтвердил: нельзя перекладывать ответственность государства и сетевых организаций на плечи граждан, особенно если те строили законно и с разрешениями.
📍 Это важный прецедент для тысяч россиян, чьи дома оказались вблизи старых ЛЭП, газопроводов и других коммуникаций с охранными зонами.
