Найти в Дзене
Жизнь За МКАДом..
10 подписчиков

"Отчаяние, слезы и неожиданное спасение: как мы купили дом по фото и не прогадали"

2
1 мин
"Когда мечта оказалась дороже на 1,4 млн, а бюджет таял на глазах — как мы нашли идеальный вариант буквально в последний момент" Вернувшись из поездки, мы: Честно предупредила: "Чтобы продать быстро, цену надо снизить".
Нашлись покупатели... через месяц (!). Их дети сразу "приняли" квартиру — сын выбрал комнату, дочка ела яблоки на нашей кухне.
Итог: продали на 700 тыс. меньше изначальной цены. Пока оформляли продажу, случилось непредвиденное: Мы начали активно штудировать все известные площадки с недвижимостью. В момент отчаяния муж прислал ссылку на Авито — и это был он!
✅ Те же 140 м² + 6 соток
✅ В той же станице
✅ Цена — 6,2 млн (с учётом налички — ещё дешевле!)
✅ Предчистовая отделка — можно сделать ремонт под себя. Агент из Краснодара (наша вторая спасительница) выбила дополнительную скидку. Чтобы разрешили переезд, мы: Выводы:
🔹 Иногда потеря бюджета — скрытая удача (наш вариант оказался лучше).
🔹 Хороший риелтор/агент — 50% успеха.
🔹 Опеку можно убедить, если предложить детя
Оглавление
Вот наш дом, купленный по фото из интернета.
Вот наш дом, купленный по фото из интернета.

"Когда мечта оказалась дороже на 1,4 млн, а бюджет таял на глазах — как мы нашли идеальный вариант буквально в последний момент"

Часть 4. 🎉 Мы это сделали! 🎉

Продажа квартиры: эмоциональные американские горки

Вернувшись из поездки, мы:

  1. Получили документы из Росреестра (доли детям выделены — ура!).
  2. Наняли риелтора — которая оказалась ангелом-хранителем.

Честно предупредила: "Чтобы продать быстро, цену надо снизить".
Нашлись покупатели... через месяц (!). Их дети сразу "приняли" квартиру — сын выбрал комнату, дочка ела яблоки на нашей кухне.
Итог: продали на 700 тыс. меньше изначальной цены.

Кризис: дом мечты подорожал на 700 тыс.

Пока оформляли продажу, случилось непредвиденное:

  • "Серый великан" (наш фаворит) вырос в цене с 6,3 до 7 млн.
  • Бюджет рухнул: с учётом скидки на квартиру, мы теряли 1,4 млн рублей.
  • Депрессия: смотреть одноэтажные дома не хотелось, дети мечтали о втором этаже.

Чудо: новый дом "по фото"

Мы начали активно штудировать все известные площадки с недвижимостью.

В момент отчаяния муж прислал ссылку на Авито — и это был он!
✅ Те же 140 м² + 6 соток
✅ В той же станице
✅ Цена — 6,2 млн (с учётом налички — ещё дешевле!)
✅ Предчистовая отделка — можно сделать ремонт под себя.

Агент из Краснодара (наша вторая спасительница) выбила дополнительную скидку.

Битва с опекой

Чтобы разрешили переезд, мы:

  • Выделили детям большие доли в новом доме.
  • 3 раза преподавали документы (то не в то окно, то не те часы).
  • 19 сентября получили "ДА"!

Финал: переезд и сюрпризы

  1. Сделка: провели её в Новороссийске (25 км от дома), заодно отдохнули на море.
  2. Дом: оказался даже лучше, чем на фото. Застройщик — профессионал.
  3. Бонус: соседи позже рассказали, что в "сером великане" много скрытых проблем (и мы избежали их!).

Выводы:
🔹 Иногда потеря бюджета — скрытая удача (наш вариант оказался лучше).
🔹 Хороший риелтор/агент — 50% успеха.
🔹 Опеку можно убедить, если предложить детям достойные условия.

Что дальше?
В части 5 — как мы:

  • Делали ремонт на расстоянии (пока дети учились в Москве).
  • Адаптировались к жизни в станице.

Для тех, кто хочет деталей:
👉 Подписывайтесь на Жизнь За МКАДом — там:
✅ Фото дома до/после ремонта
✅ Чек-лист "Как договориться с опекой"
✅ Лайфхаки переезда с детьми

А вы когда-нибудь покупали жильё, не видя его вживую?

Делитесь в комментариях!