"Приехали смотреть один дом, а купили совсем другой: как мы выбирали жильё для переезда и какие подводные камни обнаружили"
Часть 3. А так ли мы это представляли?
(первая и вторая часть тут )
Июнь 2023 года.
С документами на квартиру разобрались (спасибо упорству и 4-м походам в МФЦ!), и вот мы всей семьёй едем смотреть "дом мечты" в Краснодарский край.
Первые впечатления: станица vs ожидания
Дорога из Москвы заняла около суток (платные участки выручили). Заселились в гостиницу с бассейном — море ещё холодное, а дети требовали купания.
Что понравилось сразу:
✅ Чистота и ухоженность — поля, дороги, современные магазины (есть и "Пятёрочка", и "Магнит").
✅ Инфраструктура — крупная школа (но мест нет!), МФЦ, салоны красоты.
✅ Природа — горы на горизонте, простор, южное солнце.
Что насторожило:
⚠️ Перебои с водой и светом (особенно на новых улицах).
⚠️ Газ есть только в центре — на окраинах придётся ждать.
⚠️ Дороги без асфальта — типично для новостроек.
День Х: смотрим дома
С агентом встретились в центре станицы. В плане — объездить несколько новостроек.
Дом №1 (110 м², 6.3 млн руб)
Тот самый из "заветного" видео!
✔️ 4 спальни, 2 санузла, гардеробная.
✔️ Участок 5 соток, отделка "под чистовую".
Но:
➖ Перекрытия второго этажа — деревянные (мужу не понравилось).
➖ Тесновато после московской трешки.
Я уже мысленно рассчитывала ремонт, но...
Дом №2 (140 м², те же 6.3 млн руб)
Находился на возвышенности. Внезапно — полный восторг!
✨ Просторнее: выше потолки, больше гостиная.
✨ Бетонные перекрытия.
✨ Вид из окон — горы и зелень.
✨ Участок 6 соток.
Дети: "Этот лучше!" (и мы согласились).
Финал поездки: эмоции vs рациональность
Оставшиеся дни гуляли по Анапе, купались в бассейне и обдумывали решение. Важно было не поддаться отпускной эйфории.
Итог:
🔹 Дом №2 — явный фаворит.
🔹 Минусы станицы (дороги, газ) — терпимые для нас.
🔹 Нужно проверить юридические нюансы.
Что дальше?
В части 4 — как мы оформляли покупку, с какими подводными камнями столкнулись и почему мы купили в итоге совершенно другой дом.
Для тех, кто хочет больше деталей:
👉 Подписывайтесь на мой Telegram-канал «Жизнь За МКАДом» — там:
✅ Фото и видео домов и станицы
✅ Личный опыт переговоров с застройщиками
✅ Чек-лист "На что смотреть при покупке дома"
А вы когда-нибудь выбирали жильё по эмоциям? Или всегда холодный расчёт?