Запрет на продажу участков отдельно от строений
• Госдума приняла закон, запрещающий продажу садовых или огородных участков отдельно от домов, бань, гаражей и хозяйственных построек.
• Участок можно продавать только вместе со всеми строениями.
Правила раздела участков
• Раздел участка допускается только при соблюдении земельного законодательства.
• Делить строения нельзя, включая дома, хозпостройки и гаражи.
Уточнение инфраструктуры участков
• В инфраструктуру участков официально включены вода, электричество, газ, канализация, сараи, теплицы, летние кухни, бани и колодцы.
• Погреба, встроенные в дом, не считаются отдельными строениями для упрощения кадастрового учёта и продажи.
Запрет на создание садовых территорий
• Запрещено создание садовых территорий на сельхозземлях и в зонах, где это запрещено.
• Это предотвратит незаконное освоение таких земель.
Комментарий главы комитета Госдумы
• Глава комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов пояснил, что документ устраняет правовые пробелы в регулировании садоводства и препятствует неправомерному освоению земель.
Вступление в силу новых норм
• Новые нормы вступают в силу с 1 сентября 2025 года.
#законрф
