Почти 3,5 тыс. сделок купли-продажи недвижимости совершили в столице за апрель — июнь 2025-го, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на Национальной кадастровое агентство.
Всего продали 180 тыс. кв. м, денежный оборот составил 304,3 млн долларов в эквиваленте. Наибольшим числом сделок отметился Фрунзенский район — 652.
Стоит подчеркнуть: это все равно минимум за последнюю пятилетку. Для сравнения, в аналогичном периоде 2024-го было совершено 5 159 сделок.
Что касается микрорайонов, то больше всего куплено и продано квартир было в ЖК «Минск-Мир» (438), Сухарево (297) и Серебрянке (115).
— Рост стоимости квадратного метра делает квартиры менее доступными для многих покупателей, о чем свидетельствует снижение активности, — подчеркнули в НКА. — При этом спрос поддерживают курс белорусского рубля по отношению к доллару и евро, а также растущие доходы населения.
На новостройки пришлось всего 11 % всех сделок. Абсолютное большинство в структуре рынка занимают однокомнатные квартиры — 86 %, на двухкомнатные приходится 9 %, на трехкомнатные — 5 %. Что касается вторичного рынка, он занимает 89 % от общего объема. По структуре распределение следующее: 43 % — «однушки», 34 % — «двушки», 19 % — «трешки», 4 % — четырехкомнатные и более.
Наиболее популярный ценовой диапазон — 60–80 тыс. долларов в эквиваленте: на его долю пришлось 39 % всех сделок. Самым дорогим за второй квартал 2025-го стал Центральный район: средняя стоимость квадратного метра там составила 2 010 долларов, на втором месте Октябрьский — 1 900, на третьем Первомайский — 1 790. Дешевле всего средний чек был в Заводском — 1 530 долларов за кв. м, при том, что в сравнении с первым кварталом 2024-го цена выросла на 6 %.
На первичном рынке за апрель — июнь однокомнатные квартиры прибавили в стоимости 80 долларов за «квадрат», двухкомнатные — 30, а вот трехкомнатные наоборот, подешевели на 30. На вторичке падения цен не наблюдалось: «однушки» добавили 90, «двушки» — 80, «трешки» — 50 долларов за кв. м.