У знакомого идет ремонт....И вот такая креативная🙂 фотка пусть будет ....
Теперь по сути.
В своей сегодняшней статье автор блога Записки Старого прораба обозначил тему ремонта как набора правильных организационных решений. Ибо важным тезисом его материала является концепция "исключения и минимизации хотелок-переделок" по ходу ремонта.
Это важнейший аспект, который приводит к ссорам и денежным потерям.
Поэтому, поделюсь своим алгоритмом.
1. НЕ НАДО бежать к архитекторам и дизайнерам пока не понял - что хочешь принципиально по стилю и насыщению пространства. Поэтому я смотрю каталоги производителей плитки, дверей, мебели. В них лучшие дизайнеры мира оттопырились...в своих интерьерных идеях... за большие деньги. Получаем ± пару картинок для образца. И НАСМОТРЕННОСТЬ....Но главное - что следует понять - идти к дизайнеру или к архитектору....Это разные профессии. И балочку на изгиб вместо стены девочка-дизайнер без профильного инженерного образования не посчитает....Равно как и проект перепланировок...Не, конечно в КАДе можно что-то подрулить....Но есть нюансы.
2. Идем к дизайнеру с планом/экспликацией квартиры.... или не идём, а самостоятельно высчитываем розетки и водорозетки, выходы канализации, вентиляции, дверного домофона, место кондея, телевизора, выходы люстр и бра, тип радиаторов по подключению (стена/пол). Это не сложно. Но надо понимать - какой именно агрегат или ЭУИ выбирается....С типоразмером...и с точной гарантией, что, например, этот вот смеситель поместится под зеркалом в ванной....Плюс - бронируем то, что однозначно есть из подходящего. С уходами и приходами брендов в Россию и вообще - мировой логистикой, управляемой йеменскими хуситами, - наличие товара на складе сегодня - знак того, что надо брать сегодня. Не грех под эти закупки арендовать камеру склада где-нибудь недалеко.
3. Выбираем пару-тройку брендов для материалов чернового ремонта.... ВОТ ТУТ МНОГО ДЕНЕГ В РАЗНИЦЕ ЦЕН.....Мне никто не платит за рекламу(да и не заплатил бы т.к. я называю бренды-конкуренты рядом, вместе), и поэтому, делюсь брендами, которыми я пользовался в номенклатуре от сухих смесей до ЛКМ: КРАЙСЕЛЬ - идеальная сыпучка с немецкими корнями и почти полной линейкой всех ингредиентов чернового ремонта полов и стен....ЗИКА, STO - с химией для премиум-решений в черновом ремонте...ЛИТОКОЛ - итальянский бренд с нашим производством и великолепной техподдержкой от дилера.... ТЕРРАКО - декоративки и штукатурки, ДАУЭР - шикарные и весьма экономичные решения для объемных работ типа стяжек, штукатурок, кладок....
4. Выбираем поставщика со своим складом и быстрой доставкой. У поставщика должен быть в штате технолог. Поэтому бренды выбираем не помойные, с рынка с подделками, а с офиса и склада. С официального сайта дистрибьютора и дилеров. Одновременно слушаем мастеров - с чем они привыкли работать. И если они не хотят работать с материалом так как не знают его - ищем других мастеров..Уводить весь ремонт на дешевые и популярные торговые марки стройматериалов не надо.
5. Маневр основных работ в двух версиях: бригада или субподряд на каждую операцию. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. От Профи.ру до шеф-монтажа от производителя материалов. Я за то, чтоб всё же на стройке кто-то постоянно был и работал. Концепция "приходящих пап" - мне не нравится. На спецработы - пожалуйста - зовём хоть кого, хоть на 5 минут, хоть с ночёвкой....
6. На объекте должен быть один хозяин-заказчик-плательщик....Никаких жен, тёщ, знакомых дизайнеров....Все обсуждения с работниками ведет 1 человек. Он же и платит. И он присылает технадзор. Гласно. Открыто. С предупреждением заранее, что технадзор будет....
7. Приемка крупных агрегатов типа ванны, радиаторов, кухни, мебели...никогда не доверяется бригаде мастеров без присутствия заказчика.
8. Не жлобитесь купить бригаде нужный инструмент и хорошие расходники. Ну да, не всегда бригада даже с золотыми руками имеет нормальные инструменты...Но сумма, потраченная на шлифмашину Жираф, или на пять хороших дорогущих "перьев" для сверления керамогранита - должна исходить от Вас как от заказчика. И СИЗы покупайте - себе и рабочим....
При соблюдении этих условий, мы с женой отработали ремонты с переездами .... от и до....и ни разу не поругались! Потому что сразу договорились по стилю: "вот тут - прованс, а тут - барокко" ну - упрощенно, конечно....... И всё....
Объяснение для жены и всех заинтересованных сторон было очень простым: управляет тот, кто знает технологию! А вот ходить с пантонами и подбирать обои, краски, шторы, обивки мебели - это пожалста....хоть с подругами, хоть с мамой, хоть с котом, хоть всем подъездом - гуляем по торговому центру....с рулетками....