📢 ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 18% Что это значит для тех, кто в недвижимости? 🏦 Кредиты (пока) остаются дорогими — на покупку с leverage особо не разгуляешься, но тренд на снижение задан, и это уже хорошо. Банки будут постепенно пересматривать условия. 📉 Стоимость заёмных денег влияет на доходность — ГАБы с окупаемостью до 5–6 лет остаются привлекательными, особенно если объект уже с арендатором и даёт стабильный кэшфлоу. 📈 Рост интереса к альтернативам — на фоне снижения ставок инвесторы начнут активнее смотреть в сторону недвижимости, как инструмента сохранения и прироста капитала. Надёжность снова в моде. 💬 Если тренд продолжится, мы увидим постепенное оживление сделок и рост спроса на качественные арендные объекты. Особенно на те, где доходность выше 15% годовых.