🤚🏽% ставка повышается- покупатели спешат зафиксировать условия покупки. % ставка снижается -покупатели занимают выжидательную позицию ещё большего снижения для получения лучших условий
Сегодня «лёд тронулся»,- как сказал бы классик.
ЦБ снизил ключевую ставку с 20% до 18% — это резкое снижение на 2 п.п.
🔹 Причины решения:
- Рубль укрепляется, что снижает давление на импортные цены.
- Инфляция замедляется, что позволяет Центробанку ослабить денежно-кредитную политику.
- Несмотря на риски нехватки кадров в экономике, было принято решение не тормозить снижение ставки.
🔹 Последствия для рынка:
- Ипотечные ставки начнут снижаться, что позитивно скажется на условиях покупки жилья.
- Депозиты станут менее привлекательными из-за уменьшения доходности, что приведет к перераспределению сбережений населения в недвижимость.
Таким образом, политика Центробанка направлена на стимулирование экономической активности и поддержку рынка жилья.
При этом ставка остаётся достаточно высокой, чтоб способствовать массовому желанию использовать «ипотечное плечо» в покупке квартир.
©️Жара начнется осенью, а между тем идет обсуждение пересмотра условий семейной ипотеки.