Привет, дорогие! Вчера на консультации получил вопрос:
В Батуми так много много строящихся объектов. Кому они потом будут это все сдавать?
Вопрос хороший, и ответит нам на него математика. Крепитесь:
Несмотря на рост турпотока и бума строительства, Батуми все равно испытывает дефицит койко‑мест — соотношение кроватей к прибывшим туристам значительно ниже, чем у развитых курортов
Коротко по фактам:
- GSL: Грузию посетили 7,37млн туристов в 2024г (+4,4 % от 2023г)
- International Investment: 5,1млн человек остановились в гостиницах и съемных квартирах. Средняя загрузка за год 53,1 %, в сезон — до 70 %
- В Батуми в 2024г введено 7 585 номеров (+19,8 % от 2023)
Расчёт:
‑ Батуми и пригороды туристы порадовали тремя миллионами ночёвок за 2024
‑ При наличии 7600 номеров (порядка 15,200 коек при расчёте 2 чел./номер), получаем около 5.5 койко‑мест на 1 000 туристов
Сравним:
Лас‑Вегас: 150 койко‑мест на 1 000 туристов
Макао: 130
Дубай: 110
Сингапур: 95
Барселона: 70
Париж: 50
Результат:
В Батуми недостаток кроватей на туриста — в 9-14 раз ниже, чем у серьёзных туристических хабов (даже при нынешней динамики строительства). В бренд отелях загрузка превышает 90 % по данным IIbiz, из-за этого растет цена, а ADR достигает $356–700/ночь
Вывод: Такая разница иллюстрирует огромный потенциал роста гостиничного рынка в Батуми. Или простыми словами В БАТУМИ НЕ ХВАТАЕТ КРОВАТЕЙ