⚪️ Исключить долю в недвижимости из КМ: невозможное возможно

⚪️ Исключить долю в недвижимости из КМ: невозможное возможно...

Долевая собственность между 👨‍👩‍👧‍👦 членами семьи, близкими, дальними и даже бывшими родственниками вполне естественна. Это позволяет владеть и пользоваться имуществом сообща, поддерживать семейные и родственные связи, сохранять и приумножать наследие предков.

Но иногда возникают проблемы: в процедурах банкротства одного из сособственников, например, принадлежащая ему доля подлежит реализации с торгов. Это может привести к появлению среди собственников стороннего лица, что очевидно, создает немалые сложности.

Один из вариантов решения: реализация сособственниками преимущественного права выкупа доли банкрота. В настоящее время законодатель по указанию Конституционного Суда России регламентирует этот вопрос.

Но есть и другие возможные варианты решения.

И связаны они с одним из принципов потребительского банкротства - необходимостью обеспечения достоинства личности, что в широком понимании предполагает учет интересов как должника, так и членов его семьи.

Именно на этом построена практика исключения из конкурсной массы долей в недвижимом имуществе, которым совместно владеют должник и его близкие (земельные участки, домовладения, квартиры и пр.).

Одним из доказательств, обосновывающих необходимость сохранения таких долей является ЗАКЛЮЧЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА, с выводами о невозможности определения порядка пользования и раздела имущества, стоимости кадастровых работ (например, для паёв).

Наши кадастровые инженеры уже много лет дают заключения по обособленным спорам в делах о банкротстве граждан и готовы проконсультировать по любым вопросам исключения долей, помочь собрать документы, подготовить заключение, заявление об исключении имущества.

Вот как это работает:

⚖️ Определение АС Тюменской области от 04.12 2023 по делу №А70-3387/2023

⚖️ Определение АС Московской области от 30.12.2021 года по делу №А41-72311/2020

Работаем по всей России:

👉 ПРЕЗЕНТАЦИЯ

👉 КОНСУЛЬТАЦИЯ

👉 тел.: 89801686355

#доказывание #исключение_из_КМ #услуги #специалистам_по_банкротству