Владельцы частных домов часто даже не догадываются, что уже должны Росреестру деньги. А всё потому, что ведомство проводит земельный надзор и накладывает штрафы за нарушения. Судя по разъяснениям Росреестра, один из самых частых штрафов — за самовольное занятие земли.
🔹 Размер штрафа:
▪️ От 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка (но не менее 5 000 руб.)
▪️ Основание — ст. 7.1 КоАП РФ
Штраф за забор
Если фактическая площадь огороженного участка больше, чем указано в документах, — это самозахват.
🔸 Когда выявляют:
- При межевании (вашего или соседнего участка)
- Во время комплексных кадастровых работ
🔸 Что будет:
- Росреестр проведёт внеплановую проверку
- Вынесет предостережение
- Если не исправить — штраф
Штраф за люк выгребной ямы
🔸 Требования Росреестра:
- Вся конструкция (подземная и надземная части, бетонное основание, люк) должна быть в границах участка.
🔸 Если выходит за пределы — это самозахват, даже если яма небольшая.
Штраф за парковку за пределами участка
🔸 Обычная временная стоянка — не нарушение.
🔸 Но если:
- Машина брошена (нет колёс, двигателя, не на ходу)
- Организована постоянная парковка (ограждения, знаки)
👉 Это уже использование чужой земли, и штрафа не избежать.
🔔 Проверьте свой участок — не попали ли вы под эти нарушения?
А сталкивались ли вы с такими штрафами? Пишите в комментариях!