Ситуация в России нестабильная, поэтому люди, у которых есть сбережения, задаются вполне логичным вопросом: «Куда вкладывать деньги, чтобы они не обесценились или хотя бы сохранились?» В этой статье рассмотрим перспективы вложений в недвижимость — стоит ли
Прогноз на ближайшие годы
В период нестабильности сложно делать точные прогнозы, но есть тренды, которые игнорировать никак нельзя. В первую очередь, абсолютно очевидно, что цены на жилье будут расти. Повлияют на это инфляция, подорожание стройматериалов и рабочей силы.
Кроме этого, на ценовую политику окажет влияние присутствие на рынке ипотеки льготных программ. Нынешняя рыночная ставка является неподъемной, поэтому спрос на жилье немного проседает. Но его поддерживают льготные программы для семей с детьми, IT-специалистов и др. Если льготные программы сохранятся, то они будут поддерживать спрос на жилье.
5 причин не откладывать покупку
1. Инфляция. Если у вас есть сбережения, то они обесценятся при хранении в «наличке». Копить на недвижимость сложно, так как очень быстро рубль теряет свою прежнюю ценность.
2. Рост цен на недвижимость. И тут два момента — вы купите квартиру и в будущем дороже продадите, а также откладывая покупку, потом придется покупать недвижимость существенно дороже.
3. Выгодная ипотека. Пока существуют льготные программы по ипотеке, купить недвижимость можно под низкую ставку. Если вы соответствуете требованиям по таким федеральным программам, то лучше приобрести жилье.
4. Ликвидность. Недвижимость всегда ликвидна, особенно в крупных городах. Кроме этого, ее можно сдавать в аренду и получать доход.
5. «Свое лучше чужого». В своей квартире можно сделать ремонт по вкусу, а при увольнении не переживать, чем платить за аренду квартиры. Поэтому выбор очевиден — есть сбережения, вложил в недвижимость.
Рекомендации
Чтобы не терять время, лучше проанализировать рынок недвижимости у вас в городе — посмотреть предложения застройщиков, оценить варианты вторичке на Циане или Авито. Соберите информацию о цене, перспективе развития инфраструктуры и др.
Далее следует поговорить с риелтором или юристом по поводу ипотечного займа или о вариантах под ваш бюджет. Специалисты расскажут о нюансах сделки, предложат варианты первоначального взноса, например, вложение материнского капитала.
Ну и потом следует изучить предложения по ипотеке — подать заявки в разные банки, выслушать условия и получить предварительное одобрение. Так вы поймете, какую сумму вам готов выдать банк и сколько собственных средств понадобится.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности!