В 2025 году Пхукет готовит нам новые тренды в сфере недвижимости, которые серьезно повлияют на инвестиционные стратегии. В этом посте, опираясь на мнения экспертов, мы вместе рассмотрим, какие форматы недвижимости окажутся наиболее востребованными, в каких районах выгоднее совершать покупки и на что обратить внимание при заключении сделок.
Строительный бум на Пхукете продолжается. В последние пару лет цены выросли на 8-12% в зависимости от объекта и его расположения. Это связано с возвращением туристов и активным развитием инфраструктуры. Роман Суднев, венчурный инвестор, отмечает, что Пхукет не просто туристический центр, но и перспективная инвестиционная локация. Чэнгталай и Банг Тао – среди самых привлекательных районов благодаря крупным инфраструктурным проектам.
Кирилл Первушин из «Премьер Недвижимость» выделяет Най Янг и Ката как новые фокусы рынка. Здесь начаты продажи новых комплексов, но предложение все еще ограничено. Максим Майструк из «RealDream estate» говорит, что районы, как Лагуна, напоминают Майами благодаря своему уровню сервиса и премиум-недвижимости.
Север Пхукета демонстрирует внушительный рост цен, в том числе из-за дефицита качественной земли. Цены на квадратный метр подскочили до 5 тыс долларов. Однако, эти повышения не пугают инвесторов, особенно когда идет речь о виллах и двухспальных апартаментах, которые так популярны среди семей.
2025 год обещает инфраструктурные и законодательные изменения. Среди них модернизация аэропорта и развитие транспортной сети. Эти изменения могут как улучшить инвестиционный климат, так и внести неопределенность, поэтому важно быть внимательным к деталям сделок.
Легализация криптовалют для покупок и легализация казино сделают рынок еще более привлекательным, если парламент окончательно одобрит проект. Также обсуждается увеличение прав владения для иностранцев, что, естественно, добавляет интереса.
Покупка недвижимости на Пхукете, по мнению специалистов, остается низко-рискованной инвестицией, если вовлечены надежные застройщики. Выход на прибыль возможен даже с учетом изменений на рынке.
А как вы думаете, какие еще факторы могут повлиять на рынок недвижимости Пхукета в будущем? Поделитесь вашим мнением в комментариях!