Доходный дом Занина — покрытое налетом мистики здание на Малом проспекте Петроградской стороны, дом 1Б.
Прославилось своим внутренним двором восьмиугольной формы, некоторые усматривают в этом отсылку к Мальтийской звезде и Павлу I, Великому Магистру этого ордена, хотя он и жил за сотню с небольшим лет до постройки этого места. По другим версиям, здесь просто следует загадывать заветные желания, прикоснувшись к металлическому дереву.
В любом случае место интересное и весьма неплохое, а фотографии тут получаются — просто загляденье. В блоге уже выходили пара статей об этом месте, ссылки на них — ниже.
Ну а вспомнил я об этом месте, обнаружив в продаже недорогую квартирку в одной из парадных того самого восьмиугольного двора-колодца. Неплохого вида парадная, с лифтом, 6 этаж, четырехкомнатная квартира площадью 11 метров квадратных.
Планировка, мягко говоря, нестандартная, если не сказать сумбурная... Хотя чего ожидать при такой форме двора, но тем любопытнее посмотреть на всё это. Исторических планировок мне найти не удалось, так что оцениваем, что есть.
Глядя на план, напрашивается мысль о том, что кухня с ванной комнатой достались квартире от соседей, но, возможно, я ошибаюсь, может, среди читателей есть жильцы этого места, и они подскажут, что тут да как. В остальном всё довольно просто: все четыре комнаты окнами в один двор, кухня с ванной — в двор соседнего дома.
Комнаты в довольно приличном виде, хоть и без изысков, родной паркет, и лишь в одной проскакивает небогатая потолочная лепнина.
Левая часть квартиры кажется чуть более захламленной, но не так что бы очень все было плохо.
Оценивают весь этот сумбур в 17 миллионов, цена для Петроградки небольшая, что, собственно, меня и настораживает. Мне периодически попадаются объявления в этом доме, и все за относительно небольшую цену, может, кто из местных жителей подскажет, в чем тут секрет. Я понимаю, что из-за формы дома планировка квартир непроста и добавляет головных болей, но не настолько же, чтобы оценивать эти метры в 150 тысяч за единицу... В общем, если заинтересовало предложение — ссылка традиционно в телеграм-канале, остальным напомню — автор этого блога отлично знает исторический центр и разбирается в нюансах старого фонда Петербурга. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой, так и коммерческой, если вам нужна помощь — пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Пару интересных предложений на Петроградке добавлю для сравнения, ссылки на них будут ниже. Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.