Дарение недвижимости родственнику: теперь проще и дешевле.
С 25 июля 2025 года в России упростилось оформление договоров дарения недвижимости между близкими родственниками. Изменения коснулись тарифов на нотариальные услуги и могут существенно сэкономить время и деньги граждан.
Что изменилось?
Речь идет о снижении нотариального тарифа при удостоверении договора дарения недвижимости между близкими родственниками — родителями и детьми, супругами, братьями и сестрами. Теперь фиксированная ставка составляет 5 000 рублей, независимо от стоимости объекта. Ранее нотариус брал процент от кадастровой стоимости, что при передаче, например, квартиры в Москве, могло обойтись в десятки тысяч рублей.
Новый подход уже закреплён в Основах законодательства о нотариате и действует на всей территории России. При этом госпошлина за регистрацию права собственности в Росреестре сохраняется — 2 000 рублей для физических лиц.
Кому это выгодно?
Изменения особенно актуальны для семей, где родители хотят официально передать недвижимость детям, супруги — оформить совместно нажитое имущество, а братья и сестры — уладить имущественные вопросы без лишней бюрократии. Также это решение снижает налоговые риски: при дарении между близкими родственниками НДФЛ не уплачивается.
Почему через нотариуса?
Хотя дарственную можно составить самостоятельно, нотариальное удостоверение — это гарантия юридической чистоты сделки. Нотариус проверит документы, убедится в дееспособности сторон, отсутствии обременений и подготовит правильный договор. Кроме того, нотариус самостоятельно направляет документы в Росреестр — дарителю не нужно стоять в очередях или подавать заявления на регистрацию.
Итог.
Удостоверить договор дарения недвижимости между близкими теперь не только безопасно, но и доступно по цене. Новый тариф делает оформление быстрой передачей собственности удобнее для всех участников.
Если вы рассматриваете вариант дарения — особенно в рамках наследственного планирования или урегулирования семейных вопросов — самое время воспользоваться возможностью оформить всё правильно и без лишних затрат.
🔹 Хотите подарить квартиру детям или супругу — без ошибок и рисков?
Получите консультацию от проверенного специалиста — напишите Айрин Грин в Telegram @greenayrin или позвоните: +7 993 342 47 91.