В отрасли facility management обсуждают, как возможное возвращение западных компаний в Россию скажется на рынке. Один из главных факторов — ситуация на рынке труда. Сейчас многие FM-компании сталкиваются с нехваткой квалифицированных специалистов. По мнению операционного директора MD Facility Management Бориса Мезенцева, в случае смягчения геополитической обстановки давление на рынок труда снизится, что затормозит рост зарплат и сделает найм персонала менее затратным.
Оборудование: возможен ценовой перелом
Второе направление, где возможны серьёзные перемены, — рынок оборудования и запчастей для эксплуатации зданий. Если на рынок вернутся поставщики из Европы и США, конкуренция усилится, а значит, комплектующие могут подешеветь. Более того, оборудование западных брендов до сих пор воспринимается как стандарт качества и элемент престижа для коммерческой недвижимости.
Но и без них рынок не простаивал: девелоперы адаптировались к сотрудничеству с поставщиками из Китая, Турции и России. Их продукция показала достойное соотношение цены и качества, а логистика — устойчивость в новых условиях.
Гибкость станет ключевым преимуществом
Эксперты предполагают, что даже если западные бренды вернутся, всё будет зависеть от конкретных объектов. Там, где оборудование уже было импортным, закупки, вероятно, снова будут идти у прежних поставщиков. А вот в новых зданиях, где системы проектируются с нуля, приоритет может остаться за азиатскими и отечественными производителями.
Это создаёт более гибкие возможности для бюджетирования: конкуренция, рост предложения и разнообразие решений позволят управляющим компаниям точнее подбирать поставщиков под конкретные задачи.
До конца года цены всё же вырастут
Независимо от геополитических прогнозов, в краткосрочной перспективе стоимость FM-услуг продолжит расти. По оценкам MD Facility Management, до конца 2025 года рынок прибавит 10–20% в цене. Главные причины — индексация зарплат сотрудников и рост стоимости расходных материалов.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Интересна тема? Подпишитесь на наши новости: Блог | Telegram | VK | Дзен
Продаете и покупаете промышленные товары, сырьё, материалы и оборудование? Ищем производителей и предпринимателей: Маркетплейс Первая Миля | Подробнее
Для обращений и предложений: info@cargo.sale / 8-800-3333-260