У каждого есть мечта. Кто-то хочет на Мальдивы слетать, кто-то квартиру купить. А Варвара Петровна мечтала о собственном гараже.
Жила Варвара в панельной пятиэтажке, вместе с дочкой и зятем. Зять, Сергей, любил поворчать, что опять еле пристроился, вечно некуда машину поставить. Варвара же любила делать всякие соленья и варенья, полгода она жила на даче, растила урожай, собирала, обрабатывала, а вот хранить его было негде. На даче оставляли, конечно, но сколько раз туда воры заходили, и таким трудом собранные баночки уносили в неизвестном направлении.
Варвара Петровна сходила в гаражный кооператив, расположенный недалеко от дома:
- Тут никто не продает гаражик? И почем они нынче?
- Да вон, объявление, Николай Иванович к дочке переезжает, продает.
Сердце Варвары Петровны радостно забилось, она сорвала бумажку с номером телефона и позвонила.
Николай Иванович подошел через двадцать минут, показал Варваре Петровне гараж: хороший, просторный, с погребом.
- Для себя делал, хранить тут всякие соленья хотел, да жены не стало, я забросил, теперь все продаю, возле дочки квартиру покупаю, буду там жить.
- Сколько?
- 70 тысяч рублей.
- Ой, дорого, у меня только сорок тысяч есть.
Они поторговались, и Варвара купила гараж за 50 тысяч рублей.
Для Варвары Петровны это была вполне подъемная сумма, в запасе было и побольше.
Они тут же оформили сделку, Николай написал расписку, получил деньги, передал Варваре Петровне ключи и, быстро попрощавшись, ушел.
А Варвара стала полноправной владелицей гаража. Вместе с зятем они выкинули весь хлам, принялись за благоустройство гаража.
Сергей, зять, сделал в погребе полочки и ящички для хранения солений и варенья. Наверху он оборудовал место под хранение колес, обшил все деревом, оформил место для отдыха, под инструменты, да и ворчание по поводу парковочных мест возле дома, пропало. Он машину теперь ставил в гараж, и не боялся ни падения с крыши льда, ни неаккуратных прохожих.
Гараж стал уютным и аккуратным, прямо как игрушечный домик.
Прошло 18 лет, и тут в кооперативе сказали:
- Варвара, а собственником -то гаража до сих пор Николай числится, надо бы тебе на себя оформить.
- Да где ж я его найду.
- Тогда через суд.
И Варвара пошла в суд с иском:
- Прошу признать за мной право собственности на гараж в силу приобретательной давности. Я купила его 18 лет назад, даже больше, вот расписка. Все эти годы открыто владела гаражом, платила взносы.
Свидетели пришли, соседи по гаражу, подтвердили: владела, ходила, аж всем надоела.
Суд документы рассмотрел, иск удовлетворил:
… принимая во внимание всё вышесказанное, учитывая, что Варвара уже более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом, как своим собственным, следит за ним, несёт бремя её содержания, что нашло своё полное подтверждение в судебном заседании как материалами дела так и свидетельскими показаниями, а также учитывая, что каких-либо иных лиц, кроме истицы, которые бы проявляли интерес к спорному гаражному боксу, в ходе рассмотрения дела судом не установлено, суд приходит к выводу, что право собственности истицы … на спорный гаражный бокс возникло в силу приобретательной давности на законных основаниях, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить её исковые требования и передать ей в собственность гаражный бокс
Варвара была довольна, оформила документы, да и переписала гараж на дочку, но та сразу пошла оформлять все «как положено».
- А то где я буду соленья хранить, - ворчала дочь Варвары, вывозя маму на дачу.
Мама уже больше отдавала указания, да на стульчике сидела, а дочка растила урожай, обрабатывала, да баночки ровными рядами в погреб составляла.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Решение от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-327/2025, Находкинский городской суд (Приморский край)