📖Что происходит с рынком недвижимости в Москве - откровенный взгляд изнутри

📖Что происходит с рынком недвижимости в Москве - откровенный взгляд изнутри

Многие продавцы до сих пор не до конца осознают, в каком состоянии находится рынок, поэтому рассказываю:

Цены ИДУТ вниз и БУДУТ идти, пока:

Ключевая ставка не опустится до ~10-12% (не опустится даже если очень попросить "пожалуйста")

Или пока не начнутся панические новости (например, о заморозке вкладов), и люди не побегут спасать деньги в "кирпичи"

💬Всё, финита ля комедия, помните фразу: «оставь надежду всяк сюда входящий»?

Так вот, рынок официально перешёл в фазу падения.

С начала года он еще как-то, но держался, а последние три месяца минус. И это только начало.

Немного истории 🧐

Прошлый затяжной спад длился 2,5 года. Потери:

эконом: -20–30%

элитка: -40–50%

Тогда "дешёвые деньги" ковидной эпохи раскачали рынок - ипотеку раздавали чуть ли не каждому с миллионом. Сейчас всё наоборот. Растущие ставки, стагнация покупательского спроса, и впереди - туман.

Я конечно не Жириновский, но прогноз скажу:

• Через год квартира может стоить дешевле, чем остаток по ипотеке.

• Стройки могут замереть. Это не страшилки - это реальный риск, который мы обязаны озвучить.

Вы купили квартиру, но поймите одно:

Вы купили на пике. А сегодня - другой рынок.

Искать выгоду в этой сделке сейчас не стоит.

Возможно, в каком-то облачном и счастливом «ЗАВТРА» всё изменится - но на сегодня ситуация выглядит очень тревожно

Наша задача озвучить и показать реальность.

Решение о продаже и цене - всегда за вами 🫰

🤙 Консультация Москва

☀️ Недвижимость Тайланда