В текущем, 2025, году в Камчатском крае полностью будут обновлены фасады на 29 многоквартирных домах.
Специалисты подрядных организаций в зависимости от технических особенностей конструкции дома выполняют:
- ремонт фасада с применением навесной системы и утеплением;
или
- устройство штукатурного фасада;
- ремонт балконных плит;
- ремонт входных групп и подъездных козырьков;
- замену окон в местах общего пользования.
Необходимо отметить, что работы Фондом капремонта проводятся на территории всего Камчатского края. Так, в этом году капитально отремонтирован фасад многоквартирного дома по ул. 50 лет Октября, 26 в селе Ковран Тигильского района. Жители данного дома в конце 2024 года обратились к губернатору региона Владимиру Солодову с просьбой включить их дом в краткосрочный план капитального ремонта, в связи с промерзанием и постоянным промоканием стен. И вот, несмотря на сложную логистику Тигильского района, уже в середине июля 2025 фасад готов к передаче в эксплуатацию после капитального ремонта.
Также в этом году на территории Камчатского края отремонтируют:
- 17 фасадов в Петропавловске-Камчатском;
- 6 фасадов в Елизовском районе;
- 4 фасада в Карагинском районе.
Кроме того, завершён ремонт фасада в с. Запорожье Усть-Большерецкого района, ул. Центральная, 40.
За соблюдением строительных норм и правил при капремонте в ежедневном режиме следят инженеры строительного контроля Фонда.
Каким образом многоквартирные дома попадают в план капитального ремонта? Кто и как определяет необходимость капитального ремонта и очередность?
В соответствии с ЖК РФ и постановлением правительства Камчатского края от 19.06.2014 № 261-П «Об утверждении Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» в целях реализации региональной программы, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения видов и объёма государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта органы местного самоуправления обязаны формировать и утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капремонта сроком на три года исходя из принципов обеспечения финансовой устойчивости регионального оператора.
Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений. В случае, если собственниками такое решение не принято, орган местного самоуправления издает Постановление о проведении ремонта в многоквартирном доме.
На этапе согласования и утверждения краткосрочного плана органами местного самоуправления, Фонд капитального ремонта не менее чем за четыре месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведён капремонт, представляет Предложение о проведении ремонта, собственникам тех домов, которые включены в план.
Что в этом предложении и каким образом собственники узнают о нём?
Предложение содержит:
1. срок начала капитального ремонта;
2. перечень и объём услуг и (или) работ;
3. стоимость услуги и (или) работ по капитальному ремонту;
4. информацию о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД.
Предложения о проведении капремонта направляются Фондом собственникам помещений в многоквартирном доме путём размещения соответствующей информации в платёжном документе на оплату взносов на капитальный ремонт и (или) путём размещения на официальном сайте регионального оператора.
Также Фонд информирует органы местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае и управляющие компании о направленных предложениях о проведении капремонта.
Проверить, включён ли ваш дом в программу капремонта и сроки проведения работ, можно на сайте Фонда fkr.kamchatka.ru.