В скором времени в России начнет действовать закон, согласно которому собственники участков, находящихся в ненадлежащем состоянии, могут получить крупные штрафы или вовсе лишиться принадлежащей им земли.
С 2025 года собственники земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах обязаны привести свои владения в порядок в течение трех лет. Новые правила, внесенные в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества», требуют, чтобы участки в населенных пунктах своевременно осваивались и облагораживались.
По истечении трех лет владельцам участков, не выполнившим требования, грозят санкции. Размер штрафа по статье 8.8 КоАП РФ может достигать 50 тысяч рублей. В крайних случаях участки могут быть принудительно проданы по решению суда.
Муниципальные власти смогут дистанционно контролировать состояние земель с помощью геолокационных программ. Поэтому юристы советуют собственникам фиксировать все работы, от покоса травы до установки ограждений, с помощью фото, видео и даже свидетельских показаний. Это поможет избежать претензий при проверках.
Эксперты признают, что штрафы за заброшенные участки представляют собой необходимую меру, но отмечают, что иногда должного ухода за землей нет ввиду обстоятельств. Например, до какого-то времени за участком ухаживают пожилые родственники, а после их смерти наследники им не интересуются. Тем не менее, закон не предусматривает исключений: даже в такой ситуации владельцам придется либо поддерживать участок в надлежащем состоянии, либо оформлять его продажу или передачу.
Новые правила направлены на борьбу с заброшенными территориями, которые портят облик населенных пунктов и создают риски для экологии и пожарной безопасности. Владельцам стоит заранее позаботиться о соблюдении требований, чтобы избежать штрафов и возможной потери имущества.