Мурино — это больше, чем просто точка на карте рядом с метро Девяткино. Это живой, развивающийся район, который за 10 лет вырос из картофельного поля в плотную жилую среду с насыщенной арендой, частыми сделками, плотным спросом и очень локальными особенностями. Это не просто «спальный район Санкт-Петербурга». Это — самостоятельный рынок недвижимости.
А мы — Ananas Group Estate — знаем этот рынок не понаслышке. Мы здесь живём. Мы здесь работаем. Мы занимаемся только вторичной недвижимостью в Мурино. Мы не ездим по всему городу, мы не распыляемся на соседние районы. И мы осознанно протестуем против того, как устроен рынок недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Наш протест — это наша точка опоры. Это наша философия.
Против кого и чего мы выступаем: 5 причин, по которым наш протест — осознанный выбор
1. Мы против риэлторов, которые берут объекты везде
Сегодня агент показывает новостройку в Кудрово, завтра — трёшку в Купчино, а послезавтра звонит вам и уверяет, что он может продать квартиру в Мурино, даже не зная, где находится улица Шувалова. Такие «универсальные» агенты не знают особенностей спроса, не ориентируются в локациях, не имеют реальных баз арендаторов и покупателей, но продолжают брать объекты и обещать результат.
Мы в Ananas Group Estate считаем такой подход вредным. Если вы действительно хотите продать квартиру в Мурино или сдать квартиру в Девяткино без потерь, вы должны работать с теми, кто знает каждый дом, каждый двор, каждый кирпич. А не с теми, кто работает «по всей карте».
2. Мы против шаблонной оценки стоимости квартиры
Очень часто мы слышим от клиентов: «Мне агент сказал, что моя квартира стоит 6,3 миллиона». Но на чём основана эта цифра? На объявлениях из Авито? На ожиданиях владельца? На «чувстве рынка»?
Мы так не работаем. У нас есть собственная база реальных сделок по продаже квартир в Мурино. Мы знаем, сколько реально платят, а не сколько «хотят». Мы видим, за сколько продавались идентичные квартиры в соседних домах. Мы отслеживаем сделки, а не пустые объявления. И именно поэтому мы знаем, как продать квартиру в Мурино быстро, честно и по рыночной цене.
3. Мы против обещаний, которые не исполняются
Рынок недвижимости перегрет обещаниями. Агентства регулярно заявляют: «У нас очередь из арендаторов», «Вашу квартиру точно купят за неделю», «Сейчас рынок растёт». А потом объект висит месяцами, арендаторы съезжают через полгода, а собственник теряет деньги.
Мы никогда не завышаем ожидания. Мы не даём пустых обещаний. Если мы видим, что цена слишком высокая — мы так и говорим. Если объект требует подготовки к продаже — мы честно объясним, что и зачем нужно сделать. Это и есть настоящая надёжность агентства недвижимости. Мы здесь не на один день, и наша репутация важнее быстрой комиссии.
4. Мы против шаблонных договоров и обезличенного сервиса
Собственники часто сталкиваются с тем, что работа с агентом — это просто «взяли ключи, сделали фото и забыли». Показов нет, интереса нет, связи нет. Агент может смениться, заявка «утонуть», обратной связи — никакой.
Мы выстроили систему сопровождения, где каждый собственник получает персонального куратора. У нас есть план продвижения объекта, отчётность, показы с реальными покупателями и арендодателями, подробные рекомендации по цене. Мы действительно работаем над тем, чтобы продать вашу квартиру в Мурино или сдать вашу студию в Девяткино как можно быстрее и выгоднее. И это не просто слова — за 10 лет работы мы:
- Помогли продать более 1500 квартир в Мурино
- Сопроводили продажу и аренду более 4500 объектов
- Сформировали собственную базу арендаторов и покупателей, проживающих в Мурино
- Стали агентством недвижимости, которое знают на уровне домов и подъездов
5. Мы против временности
Большинство агентств приходят и уходят. Люди работают на одном районе, потом исчезают. Появляются новые агентства — без опыта, без данных, без репутации.
Мы работаем в Мурино уже 10 лет. Мы помним, когда на месте ТРК стояли деревья. Мы знаем, какие дома строили в 2012 году, а какие сдали только недавно. Мы жили в Мурино, когда здесь ещё не было всей инфраструктуры. И продолжаем жить здесь. Мы — локальные риэлторы Мурино, и мы останемся здесь.
Почему локальное агентство недвижимости — это важно
Продать квартиру в Мурино — это не просто выставить её на Авито.
Сдать квартиру в Девяткино — это не просто сделать фотографии.
Недвижимость — это живая материя. Цена зависит от времени, этажа, планировки, даже от того, на какую сторону выходят окна.
Только агент, который действительно живёт в Мурино, может учитывать все нюансы, вовремя отреагировать на изменение спроса, знать особенности конкретного ЖК и конкретного подъезда. Только локальный специалист понимает, как работает рынок — не в теории, а каждый день.
Мы за:
- Честную аналитику и реальную оценку квартиры
- Быстрые сделки без перегибов и «надуть цену»
- Личную ответственность за результат
- Прозрачность, сопровождение, безопасность
- Понимание района изнутри
- Надёжность, подтверждённую опытом
Что мы предлагаем:
Если вы хотите продать квартиру в Мурино или сдать квартиру в Девяткино, обратитесь к нам. Мы:
- Проведём бесплатную оценку стоимости
- Подготовим квартиру к продаже или сдаче
- Запустим рекламу, задействуем собственную базу
- Проведём показы, проверим покупателей и арендаторов
- Сопроводим сделку от начала до конца
У нас нет иллюзий. У нас есть реальный опыт и точное знание района.
Мы работаем не по району. Мы — часть этого района.
Контакты:
Оставьте заявку на сайте https://ananas-estate.ru/ или звоните 89119234743
