За пять лет средний чек сделки в новостройках Московского региона вырос в диапазоне 21–52%, а медианная площадь купленных квартир уменьшилась на 2–14,5%
Метраж и стоимость квартир в предложении и сделках отличаются, ведь покупатели ориентированы в основном на сравнительно недорогие варианты. Так, у лотов, купленных по ДДУ в июне 2025-го в старой Москве, среднеарифметическая площадь составляет 46 кв. м, тогда как в июне 2020 года она равнялась 52,7 кв. м (минус 14,5%).
В ТиНАО медианный метраж приобретенной жилплощади минимальный – 43 «квадрата», тогда как пять лет назад – 48,2 кв. м (сокращение на 12,2%). Чуть большие габариты – 44 кв. м – у среднестатистической квартиры, купленной в Подмосковье, здесь же зафиксировано наименьшее сокращение площади: всего на 2,2%.
Наибольший рост цен в сделках произошел на первичном рынке Новой Москвы — плюс 52% (пять лет назад квартира здесь стоила в среднем 5,9 млн руб., сейчас 12,3 млн руб.); за ней по подорожанию областные новостройки — в среднем плюс 42% (с 5,1 млн руб. в июне 2020-го до 8,8 млн руб. сейчас); наконец, наименьший рост и ожидаемо самое дорогое жилье в старой Москве: плюс 21,3% к средней цене (с 14,8 млн руб. до 18,8 млн руб.).
#новости #новостинедвижимости #первичная_недвижимость #недвижимость #новостройки