Верховный суд РФ признал возможным сохранение самовольных капитальных построек при условии, что они не создают угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушают права третьих лиц. Соответствующее определение вынесла судебная коллегия по гражданским делам.
Поводом для разбирательства стало дело жительницы одной из прибрежных станиц Краснодарского края. Женщина получила разрешение на строительство двухэтажного жилого дома, однако возвела на участке трехэтажную гостиницу. Администрация района подала иск с требованием привести объект в соответствие с документацией.
Судебная экспертиза показала, что здание соответствует техническим регламентам, нормам пожарной безопасности, санитарным и сейсмическим требованиям. Постройка не влияет на освещенность и инсоляцию соседних домов, а также не препятствует обзору из окон. Угроза для жизни и здоровья граждан установлена не была.
Суд указал, что при рассмотрении споров о праве собственности на самовольные объекты следует руководствоваться не только формальными нарушениями разрешений, но и фактическим соблюдением норм безопасности. Верховный суд также отметил возможность перевода участка из категории ИЖС в зону туристического обслуживания.
В итоге дело было направлено на новое рассмотрение с указанием учесть выводы высшей судебной инстанции, пишет РИА Новости.
Ранее Минимущество Московской области сообщало о наказаниях за незарегистрированные дома и постройки. Кроме того, стало известно, как технологии помогают чиновникам следить за использованием земель.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.