В России немного выросли цены на квартиры в новостройках. За последний месяц стоимость нового жилья в крупных городах увеличилась на 0,6%.
Такое исследование провели специалисты Циан Аналитики. В 8 из 40 крупнейших российских городов рост цен ускорился. При этом спрос снижается: застройщики стали реже использовать рассрочки, а покупатели ждут более выгодных условий по ипотеке.
Рост цен на 1% и более зафиксировали в Оренбурге, Самаре, Челябинске, Тольятти, Ульяновске, Барнауле, Перми, Екатеринбурге. Аналитики отметили, что в лидерах по росту цен снова города с высокой долей промышленности в структуре экономики.
Снижение цен отмечается только в Волгограде, Сочи, Красноярске и Казани (от -1 до -2,5%).
В среднем за год в России цены выросли на 10%. Сильнее всего за это время новостройки подорожали в Севастополе (+39%), Барнауле (+27%), Томске (+24%).
А в Красноярске, Оренбурге и Махачкале стоимость квадратного метра за год уменьшилась (на 2-7%).
По данным аналитиков, в Красноярске средняя цена квадрата за год снизилась на 2%, за июнь — на 1,6%.
Эксперт Елена Бобровская пояснила, что минимальные изменения в динамике спроса, цен и объема предложения связаны с тем, что часть покупателей перешли в «режим ожидания». Люди рассчитывают на то, что ключевая ставка существенно снизится и условия по ипотеке станут более выгодными.
«Дальнейшая коррекция ключевой ставки может увеличить спрос на рыночную ипотеку, а также привлечь на рынок держателей депозитов. В таких условиях стоимость квадратного метра в 3 квартале продолжит увеличиваться на 0,5–1% в месяц».
До этого «Мир квартир» рассказал, что стоимость нового жилья в российских городах в среднем увеличилась на 4,3% за полгода. Новая квартира в Красноярске в среднем оценивается в 8,1 миллиона рублей. В целом цена недвижимости стала меньше на 0,5%, но в последнее время цены стали больше на 0,3%.
По стоимости квадратного метра Красноярск оказался на 31 позиции среди 70 городов страны.
А аналитики «РИА Новости» сообщили, что рассчитали, за какое время семья с одним ребенок накопит на жилье на вторичке. По их данным, супругам понадобится всего 2,9 года.
«ПМ» провел опрос среди читателей, и почти все ответили, что за такое время нереально накопить на квартиру.
Директор агентства недвижимости рассказал «ПМ», как купить квартиру в Красноярске, Москве или Краснодаре. Отдельно мы поговорили об ипотеке.